教えて！住まいの先生

① その土地を離れる時にやればよい。転居してからだと、わざわざその土地まで足を運ばなければならない。遠距離だと大変です。
② その土地に引っ越した時にすればよい。
③、④はそこで済むようになる日はあらかじめわかっているはず、その日に使えるように届けておくことです。
蛇足。新居を構えたら、本籍地はどうしますかね。仮住まいのつもりでなければ大抵は本籍地も移すと思うのだが。

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元々その土地に家がありその土地を購入されたのでしたら、元々の住所をそのまま引き継ぐかたちになります。

大きな敷地をいつくかに分筆し、その一画を購入された場合 新しく住所（住所表記）が発行されます。
これは引き渡し直前だった気がします。HM・工務店が手続きしてくれるはずです。

住宅ローンの関係上、恐らく引渡し前に転入届になるはずです。
ローン実行のために新住所の住民票と印鑑証明を取得した記憶あります。

ですので、① → ② → 引渡し、の順です。
③ は、新住所が決まった以降で、実際に電気ガス水道を使いたい日（引渡し日・引越し日）以前に手続きしておかないと、その日に使えません。
余裕を持って手続きしておいてください。

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＊建築工事が進み、外部足場解体し、玄関位置現場確認出来る状態に成れば、通常、建築請負業者が役所へ住居表示申請し、2週間以内に発行されます。此れは、水道メーター受け取りにも必要、又、建物登記にも必要な為請負業者が行います。建物登記までに②を行い、名義人住民票必要です。
＊水道・ガス・電気契約タイミングは、建物引き渡し日と成ります。

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新居の引渡し後に必要な住民登録と各種手続きの流れ
https://real-estate.awaisora.com/2024/09/09/655e2602-4ca7-47ca-a474-d31db7b706d4/

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