教えて！住まいの先生
Q 離婚した場合のあれやこれやについて 現在、友人(男)が離婚するのではないか？ という状況にあります。 もし、離婚になり持ち家がある場合はどうなりますか？ ちなみにローン返済中です。
名義は友人で、支払っているのも友人。
ただ、離婚してその家に住まなくなった場合
売却する事になると思うのですが、ローンの残債と
売却価格で相殺できずローン残債が残る場合、
そのローン分は支払い続けることになるのでしょうか？
変な質問をして申し訳ありません。
回答頂けますと幸いです。
よろしくお願い申し上げます。
ただ、離婚してその家に住まなくなった場合
売却する事になると思うのですが、ローンの残債と
売却価格で相殺できずローン残債が残る場合、
そのローン分は支払い続けることになるのでしょうか？
変な質問をして申し訳ありません。
回答頂けますと幸いです。
よろしくお願い申し上げます。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/9/21 21:41:51
＞売却価格で相殺できずローン残債が残る場合
残債が残るなら、銀行は担保を解除しません。
担保が解除されないなら、家は売れません。
なので、『残債が残る』というのはあり得ないかと。
残債が残るなら、基本的に一括返済をしないといけません。
残債が残るなら、銀行は担保を解除しません。
担保が解除されないなら、家は売れません。
なので、『残債が残る』というのはあり得ないかと。
残債が残るなら、基本的に一括返済をしないといけません。
回答
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A
回答日時：
2024/9/10 03:26:10
売却する場合は銀行は一括返済になります。
残債を残して支払っていくという制度はありません。
残債を残して支払っていくという制度はありません。
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