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Q 住宅ローン審査で、夫年収1200万夫婦1200万の家庭では、どちらが属性良く評価されますか? 夫年収1200万夫婦年収1300万の家庭では、どちらが属性良く評価されますか?

質問日時： 2024/9/10 21:37:01 解決済み解決日時： 2024/9/11 21:43:49
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/9/11 21:43:49

どちらも夫年収１２００万円です。

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質問した人からのコメント

回答日時： 2024/9/11 21:43:49

詳しくありがとうございました!

回答

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A 回答日時： 2024/9/11 04:29:40

住宅ローン審査はもちろん収入の過多も問題になりますし職業属性も問題になります。
夫婦ともに職業属性がよければ単独でも合算でも属性としての評価は同じですね。
ですので収入合算や単独による評価は変わりません。

それぞれメリットとデメリットはありますから

ただ借りるほうからすれば双方に収入があるのなら合算のほうが有利であることには間違いありません。
また夫婦連生団信などはかなり有利です。

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A 回答日時： 2024/9/10 21:51:27

年収は関係ないですよ。
仕事の安全性を見られますから。

例えば、不動産関係なら高額収入ですよね、
だってリスク高い職場だから。
（リスク高いって意味は浮き沈み激しいから）

年収は低いけど、安全な仕事（例えば公益法人とか）のほうが評価高いですからね。

夫婦で1200万なら、かなり残業、残業でしょうから、評価も厳しくなるのでは？

いずれにせよ、銀行は連帯保証みたいな形でソンしないようにするから、年収は関係ないですよ。（連帯保証あれば貸す、とか当たり前になっているから）