教えて！住まいの先生

定期借家契約は更新はありません。基本的に契約期間が来たら終了して引っ越すことになります。
続けて住むことはできても、それは更新ではなく、再契約です。だから更新料は発生することはあり得ません。だから書類にも「更新料」ではなく、「再契約料」とうたっているんですよ。更新料は０円ですが、再契約料はかかるということです。

＞「再契約もできます」「更新料はかかりません」と謳ってました。
つまり再契約料はかかりますが（更新料はかかりません）、再契約はできますということになりますので、ウソは言っていないということになります（一種の詭弁だとは思いますが）。

更新の場合は、原則同条件で更新することになっています。でも定期借家契約の再契約は、再契約という名前になっていても新規契約となりますので、新規契約の様の各種条件を改めて設定して、それに合意があれば契約するというものです。
新規契約と同じなので、礼金や仲介手数料なども請求されることもありますし、家賃の変更などもあります。だから合意が成立しなければ、立ち退くしかありません。

質問者にできるのは交渉して条件を変えてもらうようお願いすることぐらいしかできないでしょう。交渉がまとまらなかったら、条件を飲んで契約するか、引っ越すかのどれかしかないと思います。

あとは、消費者生活センターや弁護士に相談するぐらいだと思います。

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