教えて！住まいの先生
Q 分譲マンションで、隣人がヘビースモーカーで ドア開けた途端に、隣の家の窓からタバコの煙やにおいが きついです。 共用廊下は、いつもタバコのにおいがひどいし、
窓を開けてもタバコの臭いが入ってきます。
これって、どうなんでしょうか？
管理組合に言いたいけど、その隣人が管理組合のトップなんです。
これって、どうなんでしょうか？
管理組合に言いたいけど、その隣人が管理組合のトップなんです。
回答
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A
回答日時：
2024/9/16 17:30:55
A
回答日時：
2024/9/16 10:04:53
>>どうなんでしょうか？
問題は無いです。廊下などの共用部で吸ってる訳ではないので
規約上の問題はありません。法的にもタバコは合法です。
マンションだと料理の臭い（特に中華やカレー）が換気扇から
出て来る事が多いですけど文句は言えませんよね？同じです。
あなたが個人的に嫌いな臭いだからと文句を言う筋合いはありません。
問題は無いです。廊下などの共用部で吸ってる訳ではないので
規約上の問題はありません。法的にもタバコは合法です。
マンションだと料理の臭い（特に中華やカレー）が換気扇から
出て来る事が多いですけど文句は言えませんよね？同じです。
あなたが個人的に嫌いな臭いだからと文句を言う筋合いはありません。
A
回答日時：
2024/9/15 15:52:49
まず隣人はどこでタバコを吸っているのでしょうか？
喫煙禁止区域でタバコを吸っているなら注意して良いと思います。
ただ室内で吸ったタバコの煙が換気口などから出て廊下で臭う場合隣人を責めるのは難しいです、自分の家でタバコを吸うのは自由だからです。
喫煙禁止区域でタバコを吸っているなら注意して良いと思います。
ただ室内で吸ったタバコの煙が換気口などから出て廊下で臭う場合隣人を責めるのは難しいです、自分の家でタバコを吸うのは自由だからです。
A
回答日時：
2024/9/15 14:49:46
分譲なら管理会社はなく、管理組合（住民で構成される組合）ですね。
管理組合への提言として、トップではなく管理組合の他の役員に「要望書」を提出したらどう？
規約はトップの独断では改訂出来ないので、総会の要請も出来ます。
マンション規約に抵触していなければ、禁煙にするのは難しいので、周りの人を巻き込んで規約改訂を目指すか、掲示板があるでしょうから、他の担当役員にお願いする等、色々やってみるしかないね。
他の担当役員というのは、役員構成で担当があるでしょう。
管理組合への提言として、トップではなく管理組合の他の役員に「要望書」を提出したらどう？
規約はトップの独断では改訂出来ないので、総会の要請も出来ます。
マンション規約に抵触していなければ、禁煙にするのは難しいので、周りの人を巻き込んで規約改訂を目指すか、掲示板があるでしょうから、他の担当役員にお願いする等、色々やってみるしかないね。
他の担当役員というのは、役員構成で担当があるでしょう。
A
回答日時：
2024/9/15 13:47:49
マンションて換気システムが入っているから、ベランダでタバコを吸うのも階段で吸うのもウチはダメですよ。
ルール化されています。
管理規約にそういうのはないんですか？
あと管理会社はあるのでは。そこを通してもらっては。
ルール化されています。
管理規約にそういうのはないんですか？
あと管理会社はあるのでは。そこを通してもらっては。
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