教えて！住まいの先生
Q お願いします。不動産の売買のことです。不動産を売るときには、消費税はどうなるのでしょうか？ 不動産屋から提示された金額に、消費税をつけて高くして売ることは普通でしょうか？ よろしくお願いいたします
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/9/18 12:40:32
知恵袋ゴッサムシティの住人として時には銀行員時には名を変え不動産屋またそして時には鳥、時にはネズミそして時には金満家ブルース時にはバットマン
その使命感からより優れた回答をお届けします
そして回答者の高飛車な鼻持ちならない回答など知恵袋ゴッサムシティの悪や欺瞞を一掃すべく現れたゴッサムシティが慎んでお答えします
個人の売買には消費税は必要ありません
売値は消費税関係なく売主の任意ですからいくらでも問題ありません
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個人の売買には消費税は必要ありません
売値は消費税関係なく売主の任意ですからいくらでも問題ありません
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/9/18 12:40:32
大変ありがとうございました。
回答
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A
回答日時：
2024/9/16 11:15:04
（元）不動産会社経営の宅建士です。
不動産売買での消費税は、下記のようになります。
◆売主が不動産業者の場合→物件自体に消費税。（土地非課税）
◆売主が一般個人の場合→物件は非課税。仲介手数料は消費税。
つまり、売主により「所業目的」なら課税。
一般個人は「商取引」ではないので非課税。
不動産売買での消費税は、下記のようになります。
◆売主が不動産業者の場合→物件自体に消費税。（土地非課税）
◆売主が一般個人の場合→物件は非課税。仲介手数料は消費税。
つまり、売主により「所業目的」なら課税。
一般個人は「商取引」ではないので非課税。
A
回答日時：
2024/9/16 02:15:05
基本的に内税表示です。仲介手数料にも消費税がかかります。土地には消費税はかかりません。
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