教えて！住まいの先生

Q 家などの金額に詳しい人、教えてください。一軒家とマンション、買うとしたら老後はどちらがお得ですか？

一軒家（もしくは）マンション、同じ金額（例：3000万）でローンを組み、20年程払いローンが終わっても、マンションは管理費と修繕積立金を払い続けないといけないんですよね？
築25年の、30年のマンションの（管理費と修繕積立金）は高いですか？

もし、築25年や、30年で売る場合は、一軒家のほうが安いですよね？（いろいろ調べていて、そう感じます）それとも土地代もあるので、高いですか？
どのくらい違いますか？

どちらのほうがお金がかからない、など教えてください。

質問日時： 2024/9/16 02:56:58 回答受付終了
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回答

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A 回答日時： 2024/9/20 17:14:39

一軒家は、マンションと同じように、定期的に修繕、庭木の剪定などをしないと価値がどんどん落ちて行き、30年後には、土地代だけになります。土地代で売れるならいいですか゛、更地にしないと売れないこともあります。
マンションは、管理費と修繕積立金を払い続けていれば3000万のマンションなら、20年たっても1000万程度で売れます。