教えて！住まいの先生

そもそも30坪の平屋がコスバ悪いのですが……
土地が広く必要なので……
それから、どうしても外構にも力を入れる事になります……


まあ冗談はさておき。

大手ハウスメーカーで木造住宅を取り扱いしているところや。
性能重視のハウスメーカーで、グレードアップをしないで済む造りなど。


新住協
https://shinjukyo.gr.jp/area/chubu-tokai/

PHJ（パッシブハウスジャパン）
https://passivehouse-japan.org/biz/membership/members/

heat20会員
http://www.heat20.jp/about/list.html
リストが見にくいし、参考にしにくいですが。



平屋に強い住友林業は、コスバは悪い
（2100〜2400万くらい）ので、除外するとして。
と思ったけど、そこまでコスバ悪くはないですね。
安くはないですが。

一条工務店はせっかくの平屋なのに、デザイン性がキツいので、除外するとして。
打ち合わせを頑張ればいけます。
ただし、外観に関わるオプション代がかなりかかりそうです。

個人的にはハイドロテクトタイルは嫌いです。
外壁材は格好良いものを長く使いたいのであって。
長く使えるけれど好みではないモノには、それほど価値を感じないのです。


ご質問本文にある３社とも、それぞれバランスが取れた施工会社だと思います。

平屋は、足場が低くても屋根塗装や外壁塗装ができるので、メンテナンスコストのうち、いくらかは安く済みます。

また、愛知県であれば、そこまでの断熱性能は求められていないので。
むしろ気密測定と遮熱にお金をかけた方が良いかと。

庇をしっかりと使う方が良いと、個人的には思います。

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一条工務店のハグミーやアイスマイルの規格住宅！

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小林住宅の断熱性の高さは業界でも定評があります
あと、パナホームも地震建て替え保証とかが着くので安心ですし、高品質です

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30坪の平屋を建てる場合、コスパの良いハウスメーカーをいくつかご紹介します。

・ミサワホーム
ミサワホームは大手ハウスメーカーで、30坪の平屋なら1,500万円前後が目安価格となります。標準仕様でコストパフォーマンスが高いと評価されています。

・パナホーム
パナホームも大手で、30坪の平屋なら1,600万円前後が見込まれます。デザイン性が高く評価されています。

・セキスイハイム
セキスイハイムは30坪の平屋で1,400万円前後が目安価格です。大手ならではの安心感と品質が魅力です。

・ハウスメーカー以外では、地場の工務店に注文住宅を依頼するのも選択肢の一つです。工務店の場合、1,200万円前後で建築可能な場合もあります。

愛知県在住ということで、地元の工務店を検討されるのも良いかもしれません。予算内で理想の平屋が建てられるよう、複数のメーカーや工務店を比較検討されることをおすすめします。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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