教えて！住まいの先生
Q これから家を建てる予定なのですが、ハウスメーカー、または工務店選びで迷っています。 ホテルライクなデザインを得意としていて、コスパがいいハウスメーカーや工務店でオススメありませんか？
デザインを重視したいので、色々私の要望を聞いて頂ける様な所を探しております。
お値段は、出来るだけ抑えたいのが希望です。
また、ハウスメーカーも工務店も安い所はめちゃめちゃ安いですが、大手と比べて雑だったりするんですかね？？
広告費を抑えて安くしているとも聞きますが、そういった所でもオススメありますか？
安くても、アウターケア含め大手と同じくらいちゃんとしてくれる所もあるなど、色んな事がネット書いてありますが、書いてある事もバラバラなので何が正解なのか分かりません。
詳しい方、実際にここで建てて良かった！など経験者様のお話しなど聞けたら嬉しいです！
宜しくお願い致します。
お値段は、出来るだけ抑えたいのが希望です。
また、ハウスメーカーも工務店も安い所はめちゃめちゃ安いですが、大手と比べて雑だったりするんですかね？？
広告費を抑えて安くしているとも聞きますが、そういった所でもオススメありますか？
安くても、アウターケア含め大手と同じくらいちゃんとしてくれる所もあるなど、色んな事がネット書いてありますが、書いてある事もバラバラなので何が正解なのか分かりません。
詳しい方、実際にここで建てて良かった！など経験者様のお話しなど聞けたら嬉しいです！
宜しくお願い致します。
質問日時：
2024/12/15 21:43:08
解決済み
解決日時：
2024/12/18 01:51:24
回答数： 4 ｜ 閲覧数： 236 ｜ お礼： 0枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/12/18 01:51:24
住宅のコストの約40%〜50%は人件費と言われています。
大工や職人の人工手間や、住宅会社の社員の給料の部分になります。
ローコストは建前上は資材の大量購入や広告宣伝費の削減、合理化などを理由に謳っていますが、これらの価格への効果は知れています。
1番は人件費の違いです。腕のいい職人(=人工単価高)はハイコストメーカーへ流れるし、社員の給料も違うし、1人あたりの担当件数も違ってきます。
口コミでも軽自動車を買ってレクサス並みの接客や品質を期待した方が酷評を書く場合もあるでしょう。
逆に考えると材料費は見た目程の大きな差は無いというコトです。
提案から全て任せっきりにしたいタイプの方はローコストには向かないです。
反対にホテルライクのイメージ写真などを準備、勉強し、打合せ毎にしっかりとチェックする方はローコストでも希望を叶えることが出来ると思いますよ。
ちなみに私は前職は大手ハウスメーカーの現場監督でしたが、現在地元工務店に依頼してホテルライクの家を建築中です。
大工や職人の人工手間や、住宅会社の社員の給料の部分になります。
ローコストは建前上は資材の大量購入や広告宣伝費の削減、合理化などを理由に謳っていますが、これらの価格への効果は知れています。
1番は人件費の違いです。腕のいい職人(=人工単価高)はハイコストメーカーへ流れるし、社員の給料も違うし、1人あたりの担当件数も違ってきます。
口コミでも軽自動車を買ってレクサス並みの接客や品質を期待した方が酷評を書く場合もあるでしょう。
逆に考えると材料費は見た目程の大きな差は無いというコトです。
提案から全て任せっきりにしたいタイプの方はローコストには向かないです。
反対にホテルライクのイメージ写真などを準備、勉強し、打合せ毎にしっかりとチェックする方はローコストでも希望を叶えることが出来ると思いますよ。
ちなみに私は前職は大手ハウスメーカーの現場監督でしたが、現在地元工務店に依頼してホテルライクの家を建築中です。
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/12/18 01:51:24
家作りに携わる現場監督さんからの意見が聞けて、とても勉強になりました^_^
ありがとうございました！
回答
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A
回答日時：
2024/12/16 16:56:47
https://mx-eng.jp/matsuo_ecohouse/list/
性能に力を入れている会社のリストです。性能よく、デザインの美しさも求めれば当然高くなります。
性能に力を入れている会社のリストです。性能よく、デザインの美しさも求めれば当然高くなります。
A
回答日時：
2024/12/16 09:56:00
注文住宅に関しては全て価格なりに仕上がると考えて良いです。
同じ建設会社で30坪の家を2000万の予算で建てるのと4000万の予算で建てるのでは当然使用部材も仕上がりも変わります。
アフターケアも会社によってはグレードを決めてますので、どれを希望するかで価格に反映されてきます。
同じ建設会社で30坪の家を2000万の予算で建てるのと4000万の予算で建てるのでは当然使用部材も仕上がりも変わります。
アフターケアも会社によってはグレードを決めてますので、どれを希望するかで価格に反映されてきます。
A
回答日時：
2024/12/16 09:22:45
https://2designfukuoka.com
家づくりサイトを運営
40名の実例紹介も載せています。
家づくりって何を大事にしたいかで決まるのかなと思っています。
ホテルライクな見た目であればいいのか、耐震は譲れない、アフターケアはどれくらい必要なのかなど、特徴が個々のメーカーで異なります。
あとは立地ですね。
分譲地がいいのか、土地があれば両隣がどんな家でもいいのか
そのあたりもポイントです。
工務店が得意とするところもありますし、自由な間取りを希望するなら鉄骨だとある程度は自由もききます。ただ、寒さがあったり固定資産税が少し高めだったりとそれぞれに良いところ、悪いところもありますので
まずはどんなことを大事にした家づくりをしたいのか検討した方が良いかもしれませんね。
家づくり楽しんでくださいね！
家づくりサイトを運営
40名の実例紹介も載せています。
家づくりって何を大事にしたいかで決まるのかなと思っています。
ホテルライクな見た目であればいいのか、耐震は譲れない、アフターケアはどれくらい必要なのかなど、特徴が個々のメーカーで異なります。
あとは立地ですね。
分譲地がいいのか、土地があれば両隣がどんな家でもいいのか
そのあたりもポイントです。
工務店が得意とするところもありますし、自由な間取りを希望するなら鉄骨だとある程度は自由もききます。ただ、寒さがあったり固定資産税が少し高めだったりとそれぞれに良いところ、悪いところもありますので
まずはどんなことを大事にした家づくりをしたいのか検討した方が良いかもしれませんね。
家づくり楽しんでくださいね！
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