教えて！住まいの先生
Q 関西みらい銀行の住宅ローンについて。 現在関西みらい銀行で住宅ローンを返済しています。変動金利/団信入院プラスα/元利均等返済で、最近金利が上がったので返済が1年延びました。
しかしサイトでWebプランだと0.545%と以前と変わらない利率だったので気になったのですが、最初にWebプランで申し込みしていないとこの利率は適応されないのでしょうか？
変更などはできるのでしょうか？
分かりにくい質問ですが、よろしくお願いいたします。
変更などはできるのでしょうか？
分かりにくい質問ですが、よろしくお願いいたします。
質問日時：
2024/12/26 16:00:15
解決済み
解決日時：
2024/12/29 22:42:20
回答数： 2 ｜ 閲覧数： 66 ｜ お礼： 100枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/12/29 22:42:20
Webプランで表示されているのは新規の人対象ではないでしょうか？
適当な数字で書きますが
あなたが契約した際
店頭金利2.545％で優遇金利が2％で実質0.545％
今
店頭金利2.745％で優遇金利が2.2％で実質0.545
この場合、あなたの優遇金利が変わることはないので2.745から2を引いた0.745となります。つまり元の店頭金利が変動したので実質金利が上がったという形になります
適当な数字で書きますが
あなたが契約した際
店頭金利2.545％で優遇金利が2％で実質0.545％
今
店頭金利2.745％で優遇金利が2.2％で実質0.545
この場合、あなたの優遇金利が変わることはないので2.745から2を引いた0.745となります。つまり元の店頭金利が変動したので実質金利が上がったという形になります
回答
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A
回答日時：
2024/12/26 17:11:22
新しく住宅ローンを組む人はその金利で今まで住宅ローンを組んだ人は上がりますという事です、どうしようもありません。
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