教えて！住まいの先生

相場としては4,500万～なので合っていますね。
コロナ後から800万程度は値上がりしていて、数年前だと4800万なら4000万くらいだったと思われます。
この先、どうなるかはわかりませんが、今のところ値崩れの傾向はなさそうです。

世帯収入700万で5,000万は高いですが、
相場が高くなっていることと、継続的な支払い自体は可能なことから現実的だと思います。

資産については、目減りすると思いますが最初に多く支払った方が得するのは明らかですので、計画を見直して支払える範囲で出した方が良いです。

普通かどうかについては、
数年前から見たらありえない。ただ現状で見れば普通なのかも知れません。

後は、中古住宅もご検討ください。聞こえは悪いですが、良い物件は多くあります。

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https://2designfukuoka.com
家づくりサイトを運営しています。

家のお財布事情も合わせて、営業担当にローンについても相談してみるとより現実的になると思います。
年収がいくらだろうと、どんなくらしで月どこにいくらかけているかは個々で違います。
なので、今の生活と比較して希望しようとする家がどれくらいの月払いになるのか
そのあたりを相談してみるとより具体的になると思います。

家づくり楽しんでくださいね！
サイトにもいろいろ紹介をしています。

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今は80才までの住宅ローンありますし、とりあえず若いうちにローン組む方が多いと思いますよ。
神奈川県の横浜ではなく田舎のほうに家建てました。
田舎と言っても湘南なんですけどひたすら貯金して頭金たくさん入れました。
世帯年収は質問者さんとほとんど変わりませんし子供3人います。
ちなみに私の知り合いは昨年川崎に7000万で家建てました。頭金3000万入れたそうです。

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旭区の相場が分からないですが、5000万はもはや普通ですかね。
平塚・茅ヶ崎・横須賀・海老名・相模原・大和など、横浜から出た地域も見てはいかがでしょうか。
駅徒歩20分より近場でいい物件ありそうな気がします。

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世帯年収2500万で、土地含め一軒家1億
世帯年収1500万で、マンション1億

知り合いはこんな感じ。
我が家は世帯年収で1500万ほどで、まだマンションや自宅購入には至ってません…首都圏は高すぎます。家賃3万、築40年越えのボロ社員寮に住んでます。

35年ローン結構周りもやってますが，旦那さん定年まで住宅ローンって大変じゃないですか…頭金とか繰上げ返済できる見込みがあるなら良いと思いますが…5000万円〜のマンションはなんだかんだ標準で満足できずオプション代上乗せされて6000万円近くになることも珍しくないです。5000万の35年フルローンなら最低月10万は返済があります。世帯年収として可能なのか、可能にするには妻であるあなたがどれだけ働かなければならないのか、それで家庭が回るのか，経済的にも住宅費以外大丈夫なのかとか考えてそれ次第ですね．

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30歳なら収入は500～1000万程度と人によって違いますので、
共働きの世帯年収なら1000万弱～2000万ぐらいです。
今の売れ筋は7000万位のマンションだと思います。
年収はほとんど変わらないのに、
20年ほどで住宅価格は1.5～2倍くらいに値上がりしています。
将来どうなるかは分かりませんが人口が減ることは確実なので、
経済規模が小さくなり景気が悪化して不動産価格は下がるのでは？

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