教えて！住まいの先生

Question

Q 中古マンションの火災保険について教えてください。母親が中古マンションの一室を購入して10年ほど住んでいましたが昨年亡くなりました。現金で購入したので住宅ローンはありません。

その後私が単独で相続手続きをし
すでに登記も済んでおります。
しばらく空き家でしたが
このたび私の娘がその一室で
ひとり暮らしをすることに
なりました。
これまで母は火災保険に入っていませんでしたが娘が住むにあたり
加入したいと思っています。
ネットでいろいろと調べていますが
私のような場合は
所有する住宅を他人（娘ですが家賃ははちゃんと払わせます）
に貸している状態で
大家として加入することに
なりますよね。
そうなると加入できないところも
多いのでしょうか？
私のようなパターンで加入できる
火災保険でおすすめがあれば
教えてください。
一応合わせて地震保険も加入したいと
思っています。

質問日時： 2025/1/24 01:06:35 解決済み解決日時： 2025/1/28 10:00:27
回答数： 3 ｜閲覧数： 216 ｜お礼： 250枚
共感した： 0 この質問が不快なら

回答

2 件中、1～2件を表示

前へ
1
次へ

Yahoo!知恵袋でこの相談を見る

2 件中、1～2件を表示

前へ
1
次へ

Answer 1 · 2025-01-28T10:00:27.000+09:00

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2025/1/28 10:00:27

入ることは問題なし、代理店探しです、決して不動産屋からは入らないこと
形としては、あなたは専有面積に応じて建物に火災と地震、管理者賠償をかけ、娘さんは家財に火災と地震、借家人賠償、個人賠償をかける
当然ながら双方とも水害を外す
おそらくプロ代理店でないとこのような説明はできないはず
また今まで建物火災に入ってなかったようですが、管理規約を見てください、専有部の火災保険は義務と思われます

なるほど：0
そうだね：0
ありがとう：0

この回答が不快なら

質問した人からのコメント

回答日時： 2025/1/28 10:00:27

ありがとうございました

Answer 2 · 2025-01-24T09:02:54.000+09:00

A 回答日時： 2025/1/24 09:02:54

分譲マンションの火災保険になると思いますが・・

この場合には、分譲マンション建物の価値の60％は
管理組合が付保し、貴方の付保は残りの40％になります。
具体的には貴方が付保するのは区分所有の内装部分です。
躯体部分はすべて管理組合の所有として、管理組合が
付保します。

最近の火災保険は新価補償型が中心ですので、新価で計算
してください。
尚、家財は別個に計算し、個人賠償責任保険（日常生活賠償責任保険）
特約を付けましょう。

通常は建物は所有者の貴方が付保、家財は入居者の娘さんが
つけます。
通常は５年契約（含む地震保険）が普通です。

詳細はここでは書ききれませんので、プロの代理店でよく
説明を受けて加入しましょう。

なるほど：0
そうだね：0
ありがとう：1

この質問が不快なら

Answer 3 · 2025-01-24T04:22:17.000+09:00

A 回答日時： 2025/1/24 04:22:17

だいたいは加入できます。
おすすめ
おうちどくたーかさいホケン

なるほど：0
そうだね：0
ありがとう：0

この質問が不快なら

教えて！住まいの先生