教えて！住まいの先生
Q 中古マンションの購入について質問があります。 私は今介護福祉士です。そしてもちろん正社員として働いています。年収は、約480万です。
八王子辺りを考えていますが、介護福祉士でも購入出来るのでしょうか？
そして保証人は、必要ですか？
そして保証人は、必要ですか？
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2025/2/8 17:24:22
正社員で勤続年数が3年以上であれば可能です。しかし年収が480万ならご年齢と返済年収にもよりますが頭金がない場合1500万くらいが相場かと思います。
基本的には完済するまで家が担保になっているので保証人はいらないケースが多いです。団信にも加入するでしょうし。
基本的には完済するまで家が担保になっているので保証人はいらないケースが多いです。団信にも加入するでしょうし。
質問した人からのコメント
回答日時： 2025/2/8 17:24:22
コメントありがとうございます。
参考にさせていただきます。
回答
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A
回答日時：
2025/1/31 11:37:24
正社員歴３年、勤続3年、年収300万が都市銀の最低基準です。
運転手や営業員など自動車を運転する職業は事故危険で評価が下がります。
住宅ローンは保証会社を利用するので基本的に保証人は不要です。
結婚しているなら離婚対策で連れ合いが連帯保証人になります。
運転手や営業員など自動車を運転する職業は事故危険で評価が下がります。
住宅ローンは保証会社を利用するので基本的に保証人は不要です。
結婚しているなら離婚対策で連れ合いが連帯保証人になります。
A
回答日時：
2025/1/30 22:18:18
買いたい物件を探して不動産屋に聞いてみるのが一番手っ取り早いです
年収は十分か、保証人が必要かは契約内容によって変わるので一概には言えません
ローンを組むなら保証人は求められる可能性はあると思います
ただ確実に言えるのは、一括払いできるなら保証人は要りません
年収は十分か、保証人が必要かは契約内容によって変わるので一概には言えません
ローンを組むなら保証人は求められる可能性はあると思います
ただ確実に言えるのは、一括払いできるなら保証人は要りません
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