教えて！住まいの先生
Q 物件の初期費用について 1.不動産によって違う 2.管理会社によって違う 3.その他 どれでしょうか
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2025/2/12 16:55:21
初期費用の支払については、物件ごと、管理会社ごと、仲介会社ごとに異なります。
物元管理会社(=賃貸管理会社)では、
①賃料、②管理費(=共益費)、③礼金、④敷金、⑤退去時のクリーニング費用を決めます。
客付けの会社では、①仲介手数料額、②保証会社の決定、③保証会社の保証料、④入居前消毒費用、⑤鍵交換費用を決めます。
客付けの会社は複数あるので、客付けの会社により①～⑤の金額が異なります。
つまり、物元管理会社と客付けの会社の組合せで、異なります。
物元管理会社(=賃貸管理会社)では、
①賃料、②管理費(=共益費)、③礼金、④敷金、⑤退去時のクリーニング費用を決めます。
客付けの会社では、①仲介手数料額、②保証会社の決定、③保証会社の保証料、④入居前消毒費用、⑤鍵交換費用を決めます。
客付けの会社は複数あるので、客付けの会社により①～⑤の金額が異なります。
つまり、物元管理会社と客付けの会社の組合せで、異なります。
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