教えて！住まいの先生

Q 住宅ローンの還付金についてです。無知なので教えて下さい。 2023年に家を買いました。 1年目の2024年の2月に確定申告をし還付金を7万円ほど受け取りました。

2年目なので、2024年の会社の年末調整で書類など提出したのですが、半分以下の還付金だったのですが、2年目以降はそうなるのでしょうか？年収など昨年と変わってないです。

詳しい方教えて下さい。

質問日時： 2025/2/1 23:24:00 解決済み解決日時： 2025/2/1 23:54:46
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A 回答日時： 2025/2/1 23:54:46

住宅ローン控除はお金を貰える制度ではなく税金を減らす制度であるという前提をまず理解してください

その上で昨年は特殊でした。というのも定額減税がありました

定額減税は6月から実施されましたが、年末調整では住宅ローン控除を先に計算します。結果定額減税が住宅ローン控除の先払いのような状態になります（源泉徴収されていないということは源泉徴収と同額を還付されたとも見ることが出来ます）。なので年末で還付される金額が減ります。

最初にも書いた通り住宅ローン控除は、そして（所得税の）定額減税は税金を減らす制度です。０円にまでは減らしますがそれ以上には戻りません

ただこの場合だと定額減税が満額されていないことが多いです。この場合は今年に自治体から給付金が給付されます。源泉徴収票の摘要欄に「控除外額〇〇円」とあります。これが給付金の金額目安となります