教えて！住まいの先生
Q 【有期契約(パート)で退職した時の損害賠償請求とその額について】 現在、今年の3月末までの契約で専任の宅建士として働いています。
社長にハラスメントと取れるような態度を取られているのでもう契約満了を待たずに辞めようと思っています。
下に会社の現状を説明しますので、(可能性としては0に近いと聞いてはいますが)損害賠償請求されるとすれば、どれくらいの金額になるのか分かる方がいれば教えてください。
－－－－－－－－－
会社は従業員3名(？)
①社長(もう1社経営、宅建なし、不動産知識ほぼなし)
②パート勤務の私
③雇用契約を結んでいない従業員(委託契約)です。
○2~3月で売買・賃貸契約が数件ほどある予定。
→仲介手数料でいえばトータル100万ほど
○私を3月末で辞めさせる予定のため(同僚からの信ぴょう性の高い情報)専任の宅建士は増員予定
○↑の人とは別で、ピンチヒッターとしての宅建士は確保済み
－－－－－－－－－－
このような状況で私が辞めた場合、
契約がキャンセルになったせいで
仲介手数料が入らなかった！のような理由で
損害賠償請求されることは現実的に有り得るのでしょうか？？
なお、住所地の労働相談センターへは相談済みで、
損害賠償請求をしてくることは考えにくいとのこと。
下に会社の現状を説明しますので、(可能性としては0に近いと聞いてはいますが)損害賠償請求されるとすれば、どれくらいの金額になるのか分かる方がいれば教えてください。
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会社は従業員3名(？)
①社長(もう1社経営、宅建なし、不動産知識ほぼなし)
②パート勤務の私
③雇用契約を結んでいない従業員(委託契約)です。
○2~3月で売買・賃貸契約が数件ほどある予定。
→仲介手数料でいえばトータル100万ほど
○私を3月末で辞めさせる予定のため(同僚からの信ぴょう性の高い情報)専任の宅建士は増員予定
○↑の人とは別で、ピンチヒッターとしての宅建士は確保済み
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このような状況で私が辞めた場合、
契約がキャンセルになったせいで
仲介手数料が入らなかった！のような理由で
損害賠償請求されることは現実的に有り得るのでしょうか？？
なお、住所地の労働相談センターへは相談済みで、
損害賠償請求をしてくることは考えにくいとのこと。
回答
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A
回答日時：
2025/2/19 12:32:41
A
回答日時：
2025/2/12 18:59:37
そもそも別に損害賠償請求されたところで何か問題あります？
請求するのは自由ですが、確定でもありませんし、払わなければいいだけです。
予め定めていない損害賠償というのは、実際に損害が発生した金額となるわけで、実際の損害を立証しなければなりませんし。
請求するのは自由ですが、確定でもありませんし、払わなければいいだけです。
予め定めていない損害賠償というのは、実際に損害が発生した金額となるわけで、実際の損害を立証しなければなりませんし。
A
回答日時：
2025/2/12 15:44:16
あり得ないでしょう、
現在は雇用契約しなくても委託で良いという扱いになっていますから
必要な時にどこかの宅建士に委託すればいいだけのこと（リモートで済みますね）
何の問題も起こりえません。
現在は雇用契約しなくても委託で良いという扱いになっていますから
必要な時にどこかの宅建士に委託すればいいだけのこと（リモートで済みますね）
何の問題も起こりえません。
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