教えて！住まいの先生

Q 不動産系にお詳しい方至急お願いします。私は子供と旦那と東京で3人で暮らしています。今度私の地元である秋田に3人で移住をするのですがその際東京での仕事は辞めて

また新しく秋田で職を探すことになります、
そこで賃貸のアパートを借りる際に
夫婦がどちらも求職中でもアパートは借りられるのでしょうか？
私の実家にはなるべく住みたくなく
早く賃貸を借りたいのですが
ちなみに貯金は900万ほどはあります。
どなたか分かる方教えて頂きたいです。

質問日時： 2025/3/4 13:55:49 回答受付終了
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A 回答日時： 2025/3/7 13:07:21

物件によります

最近は家賃保証会社をつけるのが当たり前になってきましたので
家賃保証会社の審査が通れば無職でも借りることができる場合もあります

家賃保証会社は、無職の場合通帳の残高を確認したり、連帯保証人を付けるように条件を出したりします
家賃保証会社も色々特徴があるので不動産会社はお客の事情に合わせて家賃保証会社を提案してくれます

家賃保証会社が不要という物件もあります
結局は大家がOKしてくれればいいのでそういう物件を探すかですね

個人的におすすめするのは移住者向けの情報を集めることです

地方なら移住者向けに行政が賃貸物件をあっせんしてると思います
https://www.furusato-web.jp/event-info/p197216/

居住体験などもできるみたいですね
https://www.city.akita.lg.jp/iju-teiju/1012760/1036000.html

条件があえば補助金も出ますからお調べください
https://www.a-iju.jp/p1527

移住者向けで行政があっせんする物件の場合、無職で借りやすかったり短い期間で解約しても違約金がなかったり
移住者に有利な条件で借りることができます
仕事が決まって、生活が安定してきたら住宅の購入など検討されるといいと思います

色々不安があると思いますが頑張ってください

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A 回答日時： 2025/3/4 14:24:05

連帯保証人が必要です。
どちらかの親に連帯保証人になってもらいましょう。
（万が一家賃の支払いが滞ったら、親が代わりに家賃を払いますって言う意味の連帯保証人です）

または、不動産会社指定の保証会社に家賃〇か月分を預入しておく等の
保証会社利用で審査が通る場合があります。
あとは、銀行の残高証明書等の提出も求められると思います。

公営住宅も考えてみたらいかがでしょうか？