教えて！住まいの先生

Q ﾘﾌｫｰﾑとリノベーションの違いはなんですか？

質問日時： 2015/10/31 19:22:22 解決済み解決日時： 2015/11/7 17:37:36
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A 回答した人：河本　敬嗣さん回答日時： 2015/11/7 17:37:36
専門家

hhhhooooolさんはじめまして。

福岡を中心とした九州圏でホームインスペクション（住宅診断・住宅検査）を行っております一級建築士の河本と申します。
よろしくお願いします。

「リノベーション」と「リフォーム」の使い分けは、なかなか素人の方には明確な線引きが難しくとらえられるかもしれません。

国土交通省のガイドラインによると、

・リノベーション＝新築時の目論見とは違う次元に改修する（改善）
・リフォーム＝新築時の目論みに近づく様に復元する（修繕）

となっています。

言い換えてみれば、
リノベーションとは、住まいに新たな価値を加える工事。
住宅性能をアップして価値を向上させたり、空間構成や全体的なデザインを変えたりすることにより、ライフスタイル自体を一新することを目的とした大がかりな改修工事のことです。

リフォームとは、住まいを直し、元の状態に繕う工事。
古くなった壁紙や床材、システムキッチン・ユニットバスなどを取り替えて新しくするといった、リノベーションに比べてスケールの小さな工事となることが多いようです。

以上、参考になれば幸いです。