教えて！住まいの先生
Q マイホーム購入検討中で、
土地を契約しました。手付金100万円です。
まだ金消へのサインや名義変更はしていません。
最近になって、そのあたり一帯で土地の地盤が弱いことがわかりました。岐阜県大垣市です。
手付金放棄で契約解消できると、
売買契約書には書いてありますので、
まだ契約解消できるのでしょうか？
まだ金消へのサインや名義変更はしていません。
最近になって、そのあたり一帯で土地の地盤が弱いことがわかりました。岐阜県大垣市です。
手付金放棄で契約解消できると、
売買契約書には書いてありますので、
まだ契約解消できるのでしょうか？
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2019/3/25 15:48:34
多分、”履行に着手するまでは解除できる”となっているので売り手が履行に着手していれば無理。
違約解除になり、一般には売契価格の20％の支払いが必要。
違約解除になり、一般には売契価格の20％の支払いが必要。
回答
1件を表示しています。
- 前へ
- 1
- 次へ
A
回答日時：
2019/3/6 18:49:03
債務の履行に着手していなければ、解約は可能です。
相手方が何らかの債務の履行に着手していない限り、解約可能ですね。
２０％は手付金の定義の上限です。
１０００万円の工事でも１００万円が手付として、双方が合意すれば、それはそれで手付金です。
相手方が何らかの債務の履行に着手していない限り、解約可能ですね。
２０％は手付金の定義の上限です。
１０００万円の工事でも１００万円が手付として、双方が合意すれば、それはそれで手付金です。
1件を表示しています。
- 前へ
- 1
- 次へ
Yahoo!不動産で住まいを探そう！
関連する物件をYahoo!不動産で探す
-
土地
南側に道路がある土地
-
土地
前道6メートル以上の土地
-
土地
平坦地の土地
