教えて！住まいの先生

Q 中古戸建て購入にかかる費用で質問です。建物と土地の価格、リフォーム代金、諸費用抜きでどのような出費が出てきますか？

引っ越しはすぐ近所なので自分達で行います。
３LDKマンションから４LDKに引っ越しです。一部屋和室が増える感じです。

現在、各部屋に付いているエアコンをそのまま外して持っていく予定です。

今のところ把握しているものは、家の全体のクロスの張り替え費用とリビング用の大きいエアコン、テレビのアンテナ(これはネットと一緒にしようか迷い中です)、その他家電はここ数年で買い換えたものばかりなのでそのまま使う予定です。
家具は買い換えてもテレビボードぐらいかなと思っております。
カーテンも照明も以前の持ち主の方と知り合いなので置いていって貰ってそのまま使う予定です。

質問日時： 2021/9/8 13:36:34 解決済み解決日時： 2021/9/9 17:41:14
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2021/9/9 17:41:14

今、住んでいるのが、一戸建て中古住宅でした。
他にかかることはありません。
安心してください。
良いお買い物であるようですね。よかったですね。

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回答

2 件中、1～2件を表示

A 回答日時： 2021/9/8 16:02:15

一番重いところですと
仲介手数料ですね。

登録免許税や不動産取得税も
なかなか重いですが
これはどうあがいても
払わないといけないので
仕方ありません。

ですが仲介手数料は
店によっては無料にするところも
あるんです。
例えば不動産屋自体が売主の物件は
仲介じゃないので手数料がそもそも取れない、と
法律で決まっています。
また、仲介手数料は
上限はあっても下限はありませんので
仲介でも敢えてタダにするケースも
あります。

あとは登記の際の
司法書士報酬ですが
登記自体は自力でもできるものの
頼んだところで数万くらいなので
それなら頼んだ方がラクです。

なので節約を考えるなら
不動産屋の吟味がもっとも重要なのです。