教えて！住まいの先生
Q 中古マンション購入にあたっての諸費用を 住宅ローンに含めることは不可能ですか？
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2023/3/6 18:49:25
特に別途諸費用ローンを組まないでも
住宅ローンに諸経費は組み込める銀行さんが
増えてるので、お近くの銀行に問い合わせて下さい！
逆に組み込めない銀行さんの方が少ないのでは？
っと思います！
頭金なしで諸費用込みでローンを組んでる方も
いっぱい居ますよ！
私は、地銀で諸費用も込みでローンを組んでいます！
住宅ローンに諸経費は組み込める銀行さんが
増えてるので、お近くの銀行に問い合わせて下さい！
逆に組み込めない銀行さんの方が少ないのでは？
っと思います！
頭金なしで諸費用込みでローンを組んでる方も
いっぱい居ますよ！
私は、地銀で諸費用も込みでローンを組んでいます！
回答
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A
回答日時：
2023/3/4 20:14:13
今の住宅ローンは事務手数料方式が多く負担は少なくはありません。
登記費用、仲介手数料もありますから諸費用を含んだ住宅ローンはおかしくないと思いますよ。
登記費用、仲介手数料もありますから諸費用を含んだ住宅ローンはおかしくないと思いますよ。
A
回答日時：
2023/3/4 10:26:05
（元）不動産会社経営の宅建士です。
住宅ローンは―――契約者「」本人が居住する」―――ことを条件として融資するもので、居宅以外は対象にはなりません。
そこで、その他にも必要な資金があるのは通例で、その際は、
◆リフォームローン
◆諸費用ローン
◆つなぎ融資
などその他があります。
従って、あなたは別途に諸費用ローンを申請すると良いです。
住宅ローンは―――契約者「」本人が居住する」―――ことを条件として融資するもので、居宅以外は対象にはなりません。
そこで、その他にも必要な資金があるのは通例で、その際は、
◆リフォームローン
◆諸費用ローン
◆つなぎ融資
などその他があります。
従って、あなたは別途に諸費用ローンを申請すると良いです。
A
回答日時：
2023/3/3 22:27:20
いわゆる諸費用ローンというものですが、最近は取り組める銀行は多いです。
もちろん審査に通る必要はあります。
もちろん審査に通る必要はあります。
A
回答日時：
2023/3/3 20:17:48
銀行が住宅ローンを貸してくれるのは住宅という担保があるからで、担保のない事に金貸してくれったて無理だと思うけど。
A
回答日時：
2023/3/3 20:14:30
金融機関によりますが、可能です。
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