教えて！住まいの先生
Q 中古マンションを購入時の手付け金に関して質問です。 1780万円の物件を見に行き購入時は100万円の手付け金が必要なのですが
諸事情により100万用意できないため10万円くらいにしてほしいと相談した場合不動産屋さんから見限られてしまいますか？
お恥ずかしながらまとまった貯金もないため、諸費用等もフルローンで購入検討しているのですが賃貸と変わらない返済金額のため
部屋数も増えるため老後のためにも早いうちに、購入するほうが良いかと考えています。
家族は妻と子2人の4人世帯ですが、このまま賃貸かと思っていましたがちょうど良い手頃な物件があり購入検討です。
早いと言ってももう40歳になりますので
ローンを通すのも今のうちかなと考えています。
※補足、親から借りる、出してもらう事も
頼めばできるかと思いますが、現在
病気療養中のためできれば精神的な負担を
かけず自分達でやれないかなと考え質問させて頂きました。
よろしくお願い致します。
お恥ずかしながらまとまった貯金もないため、諸費用等もフルローンで購入検討しているのですが賃貸と変わらない返済金額のため
部屋数も増えるため老後のためにも早いうちに、購入するほうが良いかと考えています。
家族は妻と子2人の4人世帯ですが、このまま賃貸かと思っていましたがちょうど良い手頃な物件があり購入検討です。
早いと言ってももう40歳になりますので
ローンを通すのも今のうちかなと考えています。
※補足、親から借りる、出してもらう事も
頼めばできるかと思いますが、現在
病気療養中のためできれば精神的な負担を
かけず自分達でやれないかなと考え質問させて頂きました。
よろしくお願い致します。
質問日時：
2023/3/4 04:42:12
解決済み
解決日時：
2023/3/14 01:13:32
回答数： 6 ｜ 閲覧数： 226 ｜ お礼： 100枚
共感した： 0 この質問が不快なら
回答数： 6 ｜ 閲覧数： 226 ｜ お礼： 100枚
共感した： 0 この質問が不快なら
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2023/3/14 01:13:32
手付金の額は販売店側との交渉次第でしょうね・・・ローン
審査が問題無くて契約可能であれば売り手としては心配事
は無いと思います。ただ、ドタキャンなどの不測の事態に
そなえて返却不要の手付金を要求しているのだと思います。
販売側は売りたいですから、大丈夫だと思います・・・
審査が問題無くて契約可能であれば売り手としては心配事
は無いと思います。ただ、ドタキャンなどの不測の事態に
そなえて返却不要の手付金を要求しているのだと思います。
販売側は売りたいですから、大丈夫だと思います・・・
回答
5 件中、1～5件を表示
- 前へ
- 1
- 次へ
A
回答日時：
2023/3/6 22:14:12
A
回答日時：
2023/3/4 15:46:43
不動産屋はあくまで仲介でしょうから、売り主に聞いてもらいましょう。
引き渡しまで期間が短ければのんでもらえるかもしれません。
引き渡しまで期間が短ければのんでもらえるかもしれません。
A
回答日時：
2023/3/4 11:10:19
中古マンションは、メンテナンス済みですか？
入居者が少ないと維持管理が怠り、実費が増え損しますね。
手付金が払えないかは、売り主と交渉してみてください。
ダメなら、諦めるしかないでしょう。
入居者が少ないと維持管理が怠り、実費が増え損しますね。
手付金が払えないかは、売り主と交渉してみてください。
ダメなら、諦めるしかないでしょう。
A
回答日時：
2023/3/4 10:25:06
他にだれも買いたいという希望者がいなければ応じてもらえるかもしれませんけど、きちんとお約束通り100万出しますという人が他にいたら駄目でしょうね
所詮は売買代金をきちんと払えばいいわけですけど、やはり安心材料でしょうから、不動産屋というよりは売主にとって
所詮は売買代金をきちんと払えばいいわけですけど、やはり安心材料でしょうから、不動産屋というよりは売主にとって
A
回答日時：
2023/3/4 08:12:31
10万円では､ちょっと軽い契約になってしまいますね。
売主・買主双方が一定期限内であれば10万円放棄（売主は20万円支払う）すれば､契約解除できちゃいますからね。
それと､もし売主がその手付金で引越ししようとしていたような場合には10万円では厳しいかなと思います。
まあ､売主の状況にもよりますので､相談してみるしかないでしょう。
売主・買主双方が一定期限内であれば10万円放棄（売主は20万円支払う）すれば､契約解除できちゃいますからね。
それと､もし売主がその手付金で引越ししようとしていたような場合には10万円では厳しいかなと思います。
まあ､売主の状況にもよりますので､相談してみるしかないでしょう。
5 件中、1～5件を表示
- 前へ
- 1
- 次へ
Yahoo!不動産で住まいを探そう！
関連する物件をYahoo!不動産で探す
-
中古マンション
3500万円以内の中古マンション
-
中古マンション
駅まで徒歩5分以内の中古マンション
-
中古マンション
築10年以内の中古マンション
-
中古マンション
リノベーション・リフォーム済み（予定含む）の中古一戸建て
-
中古マンション
ペット飼育可能な中古マンション
-
中古マンション
即入居可能な中古マンション
