教えて！住まいの先生

鉄筋コンクリート造マンションの構造は、柱・梁で建物を支えるラーメン構造が代表的ですが、5階建程度までのマンションでは、壁式構造が採用されている場合があります。

壁式構造は、柱や梁ではなく室内の壁（耐力壁）で建物を支えます。すなわち、室内の壁も単なる間仕切りではく、建物を支える躯体の一部で共用部分になります。ここの部分は、加工や削除ができません。もちろん、施工業者も頼まれても断ります。

他方、ラーメン構造では外面や隣室との境界でない壁は、単なる間仕切りであり、2部屋を1部屋にすることも可能です。

まずは、建物の構造を調べ、壁式構造であればあきらめる。ラーメン構造の場合は、管理組合に規約や細則などで制限がないかを確認することになります。

以上は、構造をモデル化した回答です。まずは、管理組合にお伺いを立てるとよいと思います。


ラーメン構造とは？壁式構造とは？
https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/ms_shinchiku/ms_knowhow/ramen_kozo/

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建物自体が自己所有のオーナールームなら構造上問題なければやる業者あるかもね。
単に隣り合わせの部屋を購入して壁壊すのは御法度。

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