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Question

Q 築60年の住宅の耐震化工事について築60年の住宅の耐震化診断を依頼したところ0.12でした。 0.7以上だと概ね安心なそうです。本格的な耐震化工事は費用が多額で出来ません。

この住宅の四隅の一角が風呂場ですが、ここをユニットバスにする予定です。この工事により、耐震度はアップするでしょうか？
また、外壁は板とモルタルですが、この外壁の上にアイジーサイディングを貼ることで、耐震度はアップするでしょうか？

その他にも、費用が安くて、耐震度がアップする方法はあるでしょうか？

補足

なお、平屋（築60年）に総二階（築40年）を増築しました。
平屋の耐震度が0.12、総二階の耐震度が0.69です。
総合の耐震度は0.12です。
風呂場は総二階の方です。

素人なので、総合評価が低い方の数字0.12のままなのは、少し不思議に感じます。平均をとって0.40にはならないんですね。

質問日時： 2024/2/15 02:07:55 解決済み解決日時： 2024/2/23 10:38:34
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Answer 1 · 2024-02-23T10:38:34.000+09:00

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/2/23 10:38:34

☆,質問の建物が耐震診断の結果が、0.7未満であると倒壊危険度と
するのは、建物の耐震化促進法の条文にあり、築60年だとすると
基礎がコンクリ－ト構造でも無筋で石敷き基礎では、耐震壁を補強

をしても基礎と構造一体の補強失くしては、耐震策とは言えません。
耐震基準の1.25倍以上で、改修は良いが建て替えが安くなります。
但し、大地震の倒壊の少なくするには外へ木の開口部不を少なくし、

既存外壁を下地まで剥し、9㎜×910㎜×3030㎜構造用合板を縦張で
釘75㎜を合板の間隔150㎜未満で、外周も中心も打つと筋違いとな
り、建物の耐震率に診たなくとも浴室や他の部分補強より良いです。

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質問した人からのコメント

回答日時： 2024/2/23 10:38:34

この方が、疑問に最も近い回答でした。
ありがとうございました。

他の方も回答ありがとうございました。

Answer 2 · 2024-02-15T10:52:56.000+09:00

A 回答日時： 2024/2/15 10:52:56

建築士です。
0.12はIs値ですね？
かなり低い数値です…（つまち、アブナイ）

残念ですが、ユニットバスも外壁も、耐震性には関係ありません。

0.12の家にわざわざカネ掛けて改修する…
私の知り合いなら、そんな無駄なカネの掛け方には反対します。

＞費用が安くて、耐震度がアップする方法はあるでしょうか？
→ 普通の木造ですよね？
残念ですがありません…。
あったら、大々的に宣伝してますから。
地道に、筋交い入れる・構造合板入れる・仕口や接合を補強する…等です。

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Answer 3 · 2024-02-15T02:08:14.000+09:00

A 回答日時： 2024/2/15 02:08:14

ユニットバスの設置やアイジーサイディングの貼り付けは、直接的には耐震性を向上させるものではありません。しかし、ユニットバスは構造的に強固なため、間接的に耐震性を向上させる可能性があります。

費用を抑えつつ耐震性を向上させる方法としては、耐震補強工事があります。これは、既存の建物に補強材を追加することで、地震の揺れに対する耐性を高めるものです。具体的には、壁の補強や柱の補強などがあります。

ただし、これらの工事は専門的な知識と技術を必要とするため、専門家に依頼することをお勧めします。また、補助金制度もあるので、それを利用すると費用を抑えられるかもしれません。

※この回答はOpenAIのGPT-4で作成されており、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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