教えて！住まいの先生

確かにどのような契約書の内容なのか
わからないうちに、先に初期費用を
支払えは間違っています。
しかし、繁忙期ですし、もう時間も
ないので、振込してもよいのでは
ないかと思います。
そして、その振込の控え等を添付して
担当者に、支払ったこと、月曜日に入金になること、
をメールでもしたらいかがでしょうか。
そして、重要事項説明書、契約書を受領します。
そこで初めて目にするのですから、不明な点は
質問し、どうしても納得できない内容があれば
勇気を出して契約しないことです。
もちろん、振込みをした初期費用全額の返還を
求めます。
契約前のキャンセルですから、仲介不動産業者は
契約しないのであれば、名目をとわず、預かった
金銭を返還する義務があります。
宅建業法と言います。
もし返さないなどと言えば、監督官庁に訴えれば
処罰は間違いないし、損害賠償もできます。
例え、会社が倒産しても損害賠償は可能です。
そのために供託金を納めています。
保証協会というところに損害賠償請求できるので、
訴訟などの面倒はないのです。
なので、先に支払うことはさほど問題はないです。
もちろん、先に契約書等の説明を受けてから
支払ますと言ってもよいですが、最悪借りられないかも
しれない覚悟は必要です。
あるいは、別な物件を探してもよいと思います。

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