教えて！住まいの先生

大家です。
短期の売買ではなく不動産の賃貸で収入を得る投資なら思ってるほど利益は多くありません。
今なら投資信託のほうが利回りがいいかも。
その割に経営と維持管理に手間がかかりますしリスクもあります。
不動産が好きでやってみたいなら、まずはどうやったら利益が出るか（儲かるか）勉強してみてください。
人任せにすればするほど利益は持っていかれます。

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不動産に手を出すなら、そのまま今の
＜かさばらない＞資産を置いとく方がお金持ちになるよ。場所取らなくていいね。

不動産は額が大きいし、動かせないし、
持って歩けないので、デカいお荷物になるよ。
それに不動産物件の儲けには必ず上限があるため、
青天井にはなりません。

1番嫌なのは固定資産税かな。
何も起こらなくても持ってるだけで
発生するからね。

友達が本当のことを教えてくれるならプラスになると思うよ。でも契約すればしっかり料金は取られるはず。

まぁ、不動産の美味しい誘惑には負けて
しまうだろうねぇ！

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不動産投資は資金・物件購入ルート・各種信頼できる業者を確保できないと、成功は難しいです。

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不動産投資はリスクとリターンが存在します。初期投資が大きい、現金化に時間がかかる、物件選びや管理が必要などのリスクがありますが、安定した賃料収入や資産価値の上昇による利益などのメリットもあります。また、建築関係の友人がいるのは大きなアドバンテージです。物件の選び方や改修についてのアドバイスが得られるでしょう。しかし、不動産投資は専門知識が必要なので、まずは不動産投資について学ぶことをおすすめします。セミナーや書籍などで基本的な知識を身につけ、自分のリスク許容度と目標に合った投資方法を選ぶことが大切です。

※この回答はOpenAIのGPT-4で作成されており、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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