教えて！住まいの先生

Q 新築一戸建て、固定資産税の減額は、長期優良住宅のみでしょうか？建売の新築一戸建てを2023年６月に購入しました。減税の申請は不可ですか？

質問日時： 2024/5/18 17:56:51 回答受付終了
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回答

4 件中、1～4件を表示

A 回答日時： 2024/5/19 10:17:00

長期優良住宅でなくても新築戸建はすべて３年間は1/2に減額されます。
ただ長期優良住宅なら５年間というちがいはあります。

不動産取得税の軽減については県税事務所などに申請する必要がありますが、固定資産税については何もしなくても最初から1/2に減額された金額で納税通知書がきます。

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A 回答日時： 2024/5/18 19:15:36

長期優良住宅以外でも、新築住宅の軽減措置の適用があります
固定資産税は普通徴収（課税団体が調査のうえ決定）なので、原則として届け出は必要ありません
念のため、納税通知書の確認は勧めますが、、、

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A 回答日時： 2024/5/18 18:14:10

減税に申請は不要です。
宅地・建物の軽減措置は次のとおりです。
建物については、新築後の３年間床面積120㎡分までを半額とする制度があります。（認定長期優良住宅及び３階建ては５年間）
また、土地については、その土地に建物があると200㎡まで６分の1に、200㎡を超える部分に対しては３分の１に軽減されます。
なお、税金は毎年1月1日に土地や家屋を所有している人に課せられ、軽減措置も同様です。

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A 回答日時： 2024/5/18 17:56:59

固定資産税の減額は、長期優良住宅だけでなく、エコ住宅や耐震改修を行った住宅などでも受けられます。ただし、建売の新築一戸建てについては、その建物が減税対象となる基準を満たしているかどうかが重要です。また、減税の申請は、各自治体の定める期間内に行う必要があります。詳細は最寄りの役所に問い合わせてみてください。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。