教えて！住まいの先生

教えて！住まいの先生とは

Q 夫年収1400万妻年収50万 40代前半 4人家族東京駅30分圏内にマンション購入希望です。この世帯年収で余裕ある返済にするには購入価格はいくらまでにするべきでしょうか？

おすすめエリアを教えて下さい。

補足

子供は中学生、小学生の2人で教育費は既に確保済です。
頭金は2千はいけると思います

質問日時： 2024/6/6 23:26:28 解決済み解決日時： 2024/6/10 14:16:09
回答数： 3 ｜閲覧数： 313 ｜お礼： 50枚
共感した： 0 この質問が不快なら

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/6/10 14:16:09

子の年齢次第。
子供に金が掛る年齢までに住宅ローンは完済することが条件になります。
すでに教育費を確保していて心配ないならいろいろ選べると思います。

なるほど：0
そうだね：0
ありがとう：0

この回答が不快なら

回答

2 件中、1～2件を表示

A 回答日時： 2024/6/7 15:44:04

７０００万円以内の借入くらいが良いのではと思います。
この場合、総額９０００万円になります。
以下の記事も参考になるかも知れません。
https://house-land-teach.com/plan-preparation/880/
https://house-land-teach.com/plan-preparation/215/

健闘を祈ります！！

なるほど：0
そうだね：0
ありがとう：0

この質問が不快なら

A 回答日時： 2024/6/7 11:12:03

お子さんの年齢が不明なので・・・

まだ未就学児や小学生程度であれば5000万ぐらいに抑えた方が良い気がします
65歳までの25年ローンとして考えても月15万では4500万にしかなりません

既に大学まで進学しているなら、お金が掛かるのもあと数年ですので
8000万ぐらいまで可能と思います

後は現在の貯蓄から頭金をどの程度出せるか次第なので
仮に2000万出すなら上記の金額に＋2000万すればよいかと

総武線快速使って、千葉の市川、船橋、津田沼辺りであれば電車30分ぐらいの距離となります
駅から少し離れた場所であれば手ごろな価格帯で購入できそうです