教えて！住まいの先生

Question

Q マンションで暮らしているのですが寝室のエアコンが漏電しました。ただ寝室のエアコンは前の住人が大家に確認せずに勝手に取り付けたものらしく

入居時にも壊れても責任とらないと言われていたものです

ダメ元で大家さんに確認したところ
漏電のことに関しては
大家さんが費用を持ってくれることになりました。

本日、電気屋さんに調べてもらったところ
やはり寝室のエアコンが漏電していたということで
とりあえず使わなければ大丈夫とのことでしたが、ただそのエアコンをどうするのか？をまた大家さんと話し合いしなければならないのですが

そのままでいいのか
それとも取り外すべきなのか
取り外すとしても費用は私達持ちなのか…
この場合はどのようになる事が多いのでしょうか？

経験ある方教えてください

質問日時： 2024/6/26 11:29:18 解決済み解決日時： 2024/6/27 09:54:01
回答数： 3 ｜閲覧数： 149 ｜お礼： 50枚
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Answer 1 · 2024-06-27T09:54:01.000+09:00

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/6/27 09:54:01

＞そのままでいいのか
それとも取り外すべきなのか
取り外すとしても費用は私達持ちなのか…
この場合はどのようになる事が多いのでしょうか？

契約書を見て下さい。
これが基本です。
現状復帰が基本です。
現状で問題がなく3年間使用してたなどであればあなたが負担させられる
可能性が高いです。

今年そこに転入してはじめての夏で冷房を使用したのであれば
何とでも言えますよね？
状況に応じて対応して下さい。

その部屋にエアコンがなくても隣の部屋のエアコンで十分であれば
そのまま放置で良いと思います。
ただし現状復帰に絡む場合はその限りではありません。

外す費用は家主に相談です。
購入時設置入れ換えであればリサイクル費用込みで5000～7000円です。
タダではありません(笑)

外し費用だけ家主に負担をお願いする。
新品購入費用
設置費用
はこちらで負担
であれば対応してくれる可能性はあります。
ゆっくり話し合いして下さい。

なるほど：0
そうだね：0
ありがとう：0

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質問した人からのコメント

回答日時： 2024/6/27 09:54:01

知恵をくださりありがとう御座いました！
何とかなりました！

Answer 2 · 2024-06-26T21:52:06.000+09:00

A 回答日時： 2024/6/26 21:52:06

エアコンが使えなくても困らないなら
そのままでいいと思いますよ

なるほど：0
そうだね：0
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Answer 3 · 2024-06-26T11:35:23.000+09:00

A 回答日時： 2024/6/26 11:35:23

契約書に記載はないですか？

厳密な話を言えば撤去や修理費用はエアコン残置を容認した大家が払うべきですが、エアコン付きの物件ではないとすると、買い替え購入費用はあなたが払うことになります。

エアコン買い替えなら処分費用はそれほど高くはない（たぶん無料）はずなので、これまでタダでエアコンを使わせてくれた分と考えればいいだけのことかと。

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