教えて！住まいの先生
Q 賃貸物件の審査後のキャンセル 現在、引っ越しに際して賃貸物件（マンション）を契約しようとしております。 先日、１日かけていくつかの物件を内見し、１か所に決めました。
しかし、初期費用の面で大きくオーバーしており、両親などに相談して何とか出してもらえることで物件に申し込みました。
申込したその日に審査が通過しており、現在はまだ入金や重要説明などは受けておらず、また契約の印鑑なども押していない状態です。
しかし、急に両親に大きなお金が必要な状況となってしまい、初期費用に大きな金額出すことが出来る状況ではなくなってしまい、私の手持ちのみで引越をすることとなってしまい、申込をした物件に入居できる状況ではなくなってしまいました。
少しでも初期費用の安い物件に変更したいと考えています。
そこでこちらの物件をキャンセルし、初期費用が抑えられる物件に変更したい考えていますが、可能でしょうか？
ネット上で調べる限り、審査後でも契約前であればキャンセルは可能であると書かれておりますが、実際のところはいかがでしょうか？
時間もありませんので前回内見した物件と合わせて新たなに初期費用の安い物件１か所程度を内見して最終的に検討したいと考えております。（申し込みをした物件とは別の管理会社の物件）
前回の内見の際に不動産会社の方には車を出していただき、結構な遠方の間を内見に付き合っていただきましたのでこちらの不動産会社の方に契約をお願いするのが良いのではないか？と考えています。（車まで出させておいてとなりそうなので・・・）
しかし、審査後のキャンセルというのは印象が悪いですので新しく不動産会社から探した方が良いでしょうか？
賃貸契約が初めてのため、分からないことが多くお伺いできればと思います。
補足
申込したその日に審査が通過しており、現在はまだ入金や重要説明などは受けておらず、また契約の印鑑なども押していない状態です。
しかし、急に両親に大きなお金が必要な状況となってしまい、初期費用に大きな金額出すことが出来る状況ではなくなってしまい、私の手持ちのみで引越をすることとなってしまい、申込をした物件に入居できる状況ではなくなってしまいました。
少しでも初期費用の安い物件に変更したいと考えています。
そこでこちらの物件をキャンセルし、初期費用が抑えられる物件に変更したい考えていますが、可能でしょうか？
ネット上で調べる限り、審査後でも契約前であればキャンセルは可能であると書かれておりますが、実際のところはいかがでしょうか？
時間もありませんので前回内見した物件と合わせて新たなに初期費用の安い物件１か所程度を内見して最終的に検討したいと考えております。（申し込みをした物件とは別の管理会社の物件）
前回の内見の際に不動産会社の方には車を出していただき、結構な遠方の間を内見に付き合っていただきましたのでこちらの不動産会社の方に契約をお願いするのが良いのではないか？と考えています。（車まで出させておいてとなりそうなので・・・）
しかし、審査後のキャンセルというのは印象が悪いですので新しく不動産会社から探した方が良いでしょうか？
賃貸契約が初めてのため、分からないことが多くお伺いできればと思います。
私自身、気の弱いところがあるのでもし高圧的に何か言われたときなどに対応できるようなルールや違約金などについて何か言われたときにどのように対処するかなどについてもお教えいただけるとありがたいです。
回答
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A
回答日時：
2024/7/11 11:24:02
キャンセルできる。担当の人こわそう？
今の仲介担当者さんに正直に話しましょう。
契約書とか準備し始めてるからなるべく早く！
そのうえで、違う物件探してくださいと言えば
違約金とか言ってこなさそう。どちらにしろ商売になるので。
キャンセルだけするよりずっといいとおもうよ
今の仲介担当者さんに正直に話しましょう。
契約書とか準備し始めてるからなるべく早く！
そのうえで、違う物件探してくださいと言えば
違約金とか言ってこなさそう。どちらにしろ商売になるので。
キャンセルだけするよりずっといいとおもうよ
A
回答日時：
2024/7/8 08:19:29
A
回答日時：
2024/7/8 05:43:33
契約前ならキャンセルして下さい。賃貸仲介業者は何軒でも有ります。キャンセル理由は急な出費です。
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