教えて！住まいの先生

Question

Q 離婚し、元旦那の名義で賃貸を借りて、私の地元の関東に住もうと思っています。現在は旦那の仕事の都合で中国地方に住んでいます。

旦那の契約で無職の私が住むことに、不動産会社は難色を示すばかりで、良い物件が契約できません。仕事探しは、関東に戻ってすぐはじめます。
私は天涯孤独で、旦那以外の保証人を付けることができません。(旦那とやり直した方が？のような意見はやめてください。沢山悩んで出した結論です)
断られる理由は、名義人の元旦那が遠い中国地方に住んでいることが不安みたいです。
何か切り抜けられる方法はありますか？
貯蓄が2000万以上あるので、預貯金審査もお願いしてみたのですが。

質問日時： 2024/8/24 18:30:52 解決済み解決日時： 2024/9/26 20:37:34
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Answer 1 · 2024-09-26T20:37:34.000+09:00

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/9/26 20:37:34

見せ金があるのだから、それで交渉していくしか無いね。
賃貸の契約は2年更新が多いから、2年分の家賃を預託金として預ける契約。
また、UR賃貸なら保証人無し、敷金、礼金、更新料なしで、家賃1年前払いで即入居可能ですよ。

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質問した人からのコメント

回答日時： 2024/9/26 20:37:34

2年分の家賃を前払いするしか方法なさそうですね、ありがとうございます

Answer 2 · 2024-08-25T17:46:40.000+09:00

A 回答日時： 2024/8/25 17:46:40

それ、やばいよ。

きっと
深刻な法律トラブルがおきるでしょうね。

あなたの場合
一度。実家に帰ったほうがいい。
そのほうがいいです。

＞貯蓄が2000万以上あるので、

そんなの、ダメです。

「無職」というのは、
どこの賃貸物件でも
家賃滞納リスクがあることになり、
入居審査では、点数が低いです。減点です。

もし貯金がそれだけあるなら
駅前の
ネットカフェ、ビジネスホテル、カプセルホテル
に住めばいい。

どの不動産会社も貸主も
そう
あなたに
アドバイスする思う。

もしあなたのようなケースが認められたら
警察に追われてる犯罪逃者、指名手配犯や
ヤクザ、暴力団も
同じ方法で
そのアパートに住めてしまうことになる。

そうなったら
やばいので
どの不動産会社もアパートオーナーも
あなたみたいなのは
入居ＮＧにします。

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Answer 3 · 2024-08-25T12:37:07.000+09:00

A 回答日時： 2024/8/25 12:37:07

なにか香ばしいニオイしかしないですねwww

天涯孤独とか関係ないんですよ。
元旦那の契約であなたが住む・・・この時点で常識から考えてトラブルしか見えないんですよ。
だからまともなとこはあなたをお客さんとして付き合いたくないんです。だから審査落とされるんです。
まぁ理由として他にも実はあなたがた夫婦の年齢が60代とかも考えられますが・・・こっちは多分違うでしょう。

そういうのが分かってないんでしょう。
不動産屋にも私は可哀想、お金があるのになんで？審査通るのが前提みたいな話してるんでしょう。
元旦那は第三者で無関係なのに、元旦那に借りてもらうのが当たり前みたいに思ってて(この時点で話が噛み合わないのに)、
他にどなたかいませんか？→天涯孤独(言えばいいと思ってる自分の中だけのうっとりパワーワードwww
これ言われて可哀想だと思う賃貸屋はいないですよ。面倒臭いの来たくらいです。)

なんかこの人物事がわかってない＝トラブルメーカーだと思われて、ただでさえ審査が難しい状況なのに、それをやる価値がないと思われているだけだと思います。

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