教えて！住まいの先生

Question

Q 賃貸マンションオーナー審査について質問です。保証会社の審査は通り、オーナ審査が明日で１週間経ちますが未だに連絡がありません。

いろんな不動やさんのホームページを確認したところ、最近掲載してたいろんなところのホームページから募集してませんと、募集がなくなってました
通ったと思ってもいいのでしょうか？

質問日時： 2024/8/29 00:02:44 解決済み解決日時： 2024/8/31 18:31:58
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Answer 1 · 2024-08-31T18:31:58.000+09:00

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/8/31 18:31:58

元不動産屋（管理会社）です。

こればっかりはその不動産屋（管理会社）や貸主のやり方次第ですから…
現状で「審査に通った」とは確証出来ないでしょうね。

オーナーによってはなかなか連絡つかない人もいます。
旅行に行っており詳細確認が取れないとか…高齢のオーナーだとメールとか出来ないから直接会って書類等を見せて確認取ったりするケースもあるし。
物理的に時間がかかってしまう場合も十分にある。

でも各サイトで募集停止になってるのならだいぶ脈ありだとは思いますよ。

ただ…下の方の回答はちょっと違うとは思いますが…
＞入居申し込み（審査申し込み）した時点で、ホームページの記載が止まります。
普通は入居申込しただけでは掲載停止になどしません。そんな早いタイミングで掲載停止する不動産屋はまずいない…だって審査NGになる可能性もあるし、申し込みキャンセルされることも多々ありますから。掲載停止にしたら勿体ないのです。
一般的には審査に通って契約日が確定したら募集停止にして掲載を止めますね。
もしくは契約完了するまで掲載停止しない不動産屋もいます。ギリギリまで次のチャンス（申込者）を獲得するのが不動産屋の責務ですから。

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回答日時： 2024/8/31 18:31:58

ありがとうございました

Answer 2 · 2024-08-29T02:45:17.000+09:00

A 回答日時： 2024/8/29 02:45:17

いや、入居申し込み（審査申し込み）した時点で、ホームページの記載が止まります。
貸主が細かくウルサイ人なら精査して、審査に一週間要することもあります。
逆に、貸主から直接電話がかかってきて、その対応から即日審査通過になることもあります。
まぁ、希望をもって待ちましょう。

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Answer 3 · 2024-08-29T00:40:14.000+09:00

A 回答日時： 2024/8/29 00:40:14

通りましたね

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Answer 4 · 2024-08-29T00:20:02.000+09:00

A 回答日時： 2024/8/29 00:20:02

不動産屋は、毎週火曜日と水曜日は、定休日の所が多いです。
明日辺りに審査OKと連絡がくると思います。

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