教えて！住まいの先生
Q こんにちは。 年内をめどに離婚予定です。 住宅ローンをこちらが払い、妻と子供が住み続けることで話を進めていますが住宅ローンは規約に住み続けることが盛り込まれています。
住民票を移すとバレると言われていますが、金融機関は定期的に住民票を取得しているのでしょうか？
ご回答宜しくお願いします。
ご回答宜しくお願いします。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/9/2 19:12:26
住民票を移すとバレると言われていますが、金融機関は定期的に住民票を取得しているのでしょうか？
違約が発覚した場合(延滞等)には、銀行の顧問弁護士等の法律家が訴訟の提起を目的として住民票を取得することが可能です。
でも、「定期的」に住民票を取得することはありません。住民票を取得できるのは、あくまで違約が発生し「期限の利益を喪失した場合」に限られます。
じゃぁ、何で住民票を移動させるとバレるか？
１つ目は、DM等の郵便物の不達です。
郵便物が転送されれば即座に銀行は察知できます。
２つ目は、銀行員の訪問です。
当然バレます。
３つ目は、近所の噂です。
凄く敏感に銀行員は情報収集しています。結構バレます。
違約が発覚した場合(延滞等)には、銀行の顧問弁護士等の法律家が訴訟の提起を目的として住民票を取得することが可能です。
でも、「定期的」に住民票を取得することはありません。住民票を取得できるのは、あくまで違約が発生し「期限の利益を喪失した場合」に限られます。
じゃぁ、何で住民票を移動させるとバレるか？
１つ目は、DM等の郵便物の不達です。
郵便物が転送されれば即座に銀行は察知できます。
２つ目は、銀行員の訪問です。
当然バレます。
３つ目は、近所の噂です。
凄く敏感に銀行員は情報収集しています。結構バレます。
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/9/2 19:12:26
ありがとうございます。
特に田舎だと人伝いですぐバレそうですね。
回答
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A
回答日時：
2024/9/2 18:30:43
金融機関は定期的に住民票を取得しているのでしょうか？
→取得していません。延滞すれば住民票をとり、居所を確定して、峻厳な取り立てを行うだけです。延滞せず完済するのなら、全く問題ありません。
→取得していません。延滞すれば住民票をとり、居所を確定して、峻厳な取り立てを行うだけです。延滞せず完済するのなら、全く問題ありません。
A
回答日時：
2024/9/2 18:08:39
賃貸に出さない限りバレないですよ。元妻と賃貸契約するわけではないなら、心配いりません。
A
回答日時：
2024/9/2 17:25:56
住宅ローンを他人が返済することはできません。
あなたが稼いだお金が原資であっても、元夫が返済することになります。
当然、住宅にはあなたの権利はいっさい発生しません。
銀行は債務者宅に定期的にDMを送って居住を確認しています。
DMが宛先人不明で戻ったら調査します。
あなたが稼いだお金が原資であっても、元夫が返済することになります。
当然、住宅にはあなたの権利はいっさい発生しません。
銀行は債務者宅に定期的にDMを送って居住を確認しています。
DMが宛先人不明で戻ったら調査します。
A
回答日時：
2024/9/2 17:24:49
銀行が勝手に住民票を取得する事は出来ないです。
基本的には郵便物が届くかどうかで判断しています。
基本的には郵便物が届くかどうかで判断しています。
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