教えて！住まいの先生

その方は言ってる事は正しいとは言わないが

間違ってもないです やっぱり 施工で色々絡むこともあるからです

良くある例が 設備業者です 配管の位置 桝の位置 配管の高さもです

浄化槽の位置や 浄化槽の高さ この設備業者と外構業者の

連携はとても大切です やはり一元管理したほうが

間違いないです 僕的に気になるのは その知り合いの業者です

その知り合いに 友人とか 身内だとか依頼してのトラブルは

結構多いです 注意すべきです ハウスメーカー施工管理の

外構は基本高いです だが ほぼ保障は間違いなくしてくれます

その知り合いの業者が 技術と信用があり かつメンテナンス

保障など してくれるのであれば 依頼してもいいでしょう

備考

外壁だけじゃないです 基礎面にドリルで穴を開けても

保障の対象外になります

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セキスイハイムに限らず工務店の場合でも協力会社じゃなく施主が頼んだ業者でもしトラブルが起きた場合保証は無し変な話しではないですね 協力会社じゃない関係ない業者がやった物を保証なんて一々してられないです！
知り合いの業者はセキスイハイムなどの工事やった事ある業者なのでしょうか？
そうじゃない場合セキスイハイムの施工手順知らずにやると思うので高確率でトラブルになります。
兎に角 セキスイハイムに限らず大手ハウスメーカー、住友林業や大和ハウスなどは細く手順が決められててそれに沿ってないとトラブルの元なので正直安く済むと言ってもそのメーカーを熟知してる業者じゃない限りおすすめしません。
私は長年、積水グループ、大和グループ、住友林業、やってますが新築、リフォームのさい安く済む業者(各ハウスメーカー経験がないなど)に頼んで不良施工になってる工事は多々経験してるので保証云々の前にちゃんと工事できるかも心配ですね、、、

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テラス屋根を付けるなどで、外壁にビスを打ち込むとかですか？自分がファミエスに確認した感じではハイム以外が開けたビスなどが原因で生じた水の侵入やタイルの割れに関しては補償が効かなくなるとのことでした。一箇所ビス止めしたからといって、家全体の外壁保証が無くなる訳ではないとの説明でした。

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壁に穴はさすがに保証対象外。そこから水の侵入があって内部に不具合が出た時にハウスメーカーは対応しないです。
自殺者に生命保険が下りないのと一緒です。

建物と干渉しない外構工事であれば外注で問題無いです。ただし建物の引き渡しが終わってからにしてください。工事で交錯して不具合発生した時の責任の所在が曖昧になってしまいます。

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ハイムOBです。
保証など無関係です。

直接施主発注が最安値です。

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