教えて！住まいの先生
Q 賃貸住まいを検討しています。 家賃46,000共益費3,000円の部屋なのですが、礼金は無くて、敷金が63,800円なのですが、どう計算すれば、この金額になりますか？
確か敷金は家賃が基準で、共益費は加算しない…で合ってますか？
質問日時：
2024/9/12 16:23:24
解決済み
解決日時：
2024/9/18 21:19:57
回答数： 3 ｜ 閲覧数： 85 ｜ お礼： 100枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/9/18 21:19:57
回答
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A
回答日時：
2024/9/12 16:42:27
それは不動産会社に聞いてみた方が良いですが、
中には退去時トラブル防止の為、退去後の修繕費相当額を入居時に決めちゃって、それを敷金名目で請求する場合もあります。
その場合は、退去時に、明らかな故意・過失なければ修繕費の請求はありません。
中には退去時トラブル防止の為、退去後の修繕費相当額を入居時に決めちゃって、それを敷金名目で請求する場合もあります。
その場合は、退去時に、明らかな故意・過失なければ修繕費の請求はありません。
A
回答日時：
2024/9/12 16:27:14
敷金
「いかなる名目によるかを問わず、賃料債務その他の賃貸借に基づいて生ずる賃借人の賃貸人に対する金銭の給付を目的とする債務を担保する目的で、賃借人が賃貸人に交付する金銭」（民法第６２２条の２第１項）
別段いくらとは決まってません。
「いかなる名目によるかを問わず、賃料債務その他の賃貸借に基づいて生ずる賃借人の賃貸人に対する金銭の給付を目的とする債務を担保する目的で、賃借人が賃貸人に交付する金銭」（民法第６２２条の２第１項）
別段いくらとは決まってません。
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