教えて！住まいの先生

Q 今のマンション（築約30年）に住んで10ヶ月です。先日、マンションのシャワーの水圧が物足りなくて、規格を確認しようとホースとヘッドの接合部分を外してみたりしていました。

その後元に戻そうとしたところ、シャワーヘッドの接合部分がメリメリと音をたててもげてしまいました。ホースの方にもヒビが入っています。特に怪力とかではないです。

翌日管理会社に正直にお伝えしたところ、修繕費は私の負担になると言われました。
確かに私のうっかりではあると思うのですが、住んで一年経っていないのにこんなに簡単に壊れるの…？と納得できないでいます。

この場合やっぱり私の過失になるのでしょうか？不満タラタラな私に知恵をお貸しください。

質問日時： 2024/9/12 21:09:15 回答受付終了
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回答

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A 回答日時： 2024/9/13 09:52:39

> 規格を確認しようとホースとヘッドの接合部分を外‥

調べるなら、加圧ポンプになります。管理人が在中しているなら、まずは給湯器になります。どちらも賃貸であれ分譲であれ、占有外の点検ですので、管理会社が行うべき確認というのがポイントですね。

住居人の、うっかりミスは自己負担です。水圧に納得が出来なかった場合、その時点で管理会社へ連絡する。
（質問者様は、間違いを２度繰り返したことになる。）

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A 回答日時： 2024/9/13 09:24:30

賃貸でも、シャワーヘッドの部分は借り手の責任で交換になるとか？契約書の中にどの部分はどっちの責任かっていうの書いてありませんか？

自然劣化で壊れたなら大家さん持ちになるのかもしれないけど、外しちゃったのであなたの責任って言われちゃいそうですね。

ビデオで外すところを動画に撮ってればいいですけど、そうじゃないと向こうとしては、あなたが無理やりグイグイやったんじゃないのって疑うと思います。

向こうに一度現物を見に来てもらって話し合いですかね。