教えて！住まいの先生

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Q 相続した不動産を売却した際の確定申告について質問です。築30年弱の不動産を相続し、相続税を納めました。この度家を売却する事になり、利益の20%を税金で収めると聞きました。

この場合は所得税に当たりますか？
何か減税出来る対策は無いでしょうか？

質問日時： 2024/9/14 18:45:54 解決済み解決日時： 2024/12/6 22:17:30
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/12/6 22:17:30

ご参考に
https://legacy.ne.jp/knowledge/now/souzoku/131-fudousanbaikyaku-6shurui-zeikin-setsuzei/

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質問した人からのコメント

回答日時： 2024/12/6 22:17:30

有難うございます。
とても分かりやすい資料でした。

回答

1件を表示しています。

A 回答日時： 2024/9/14 19:13:20

20%の内訳は譲渡所得税15%と住民税5%です。一定の要件満たせば3000万円まで控除受けられます。
下記国税庁HPより引用。ご参考まで。
亡くなった人の住まいに係る3,000万円の特別控除の特例（平成28年４月１日から令和９年12月31日までの売却に限ります。）
亡くなった人が、相続開始の直前（一定の場合、老人ホーム等に入居する直前）に１人で住んでいた家とその敷地を相続した人が、相続開始の日から３年後の12月31日までにその家や敷地を売った場合で、一定の要件を満たすものについては3,000万円（一定の場合は2,000万円）の特別控除の特例を適用することができます。