教えて！住まいの先生
Q 東京都心のマンションが投資用として買われてるようですが、具体的にどのようにして儲けるんですか？
回答
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A
回答日時：
2024/9/18 12:49:52
都心、副都心の利便性の高い人気物件は空室率が低いので、数年か10年以内に損益分岐点が来ます。損益分岐点を過ぎた時点で売却すると手元にお金は残ります。より年数が経つとより多く手元に残ります。売却しないとローン返済終われば家賃収入。自身が住んでもよろしいかと。 つまりほぼ家賃収入＋手出し、これでローン返済。今は売却しないのが手元に残る方が多いので、多くの投資家は売ろうとしてません。
A
回答日時：
2024/9/17 11:16:22
自己犠牲して、投資マンション会社に儲けさせてあげています
A
回答日時：
2024/9/17 08:42:57
しばらく賃貸してからの転売、あるいは不動産屋なら即転売。
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