教えて！住まいの先生

Q 現在ろうきんの住宅ローンの本審査の審査中です。そこで教えてください。新築の二世帯住宅年齢 43歳家族妻のみ年収400万円借入希望額 2500万円借入期間 32年

他の借り入れはありません。
仮審査はこれで通りましたが希望額が多すぎでしょうか？

また、親の土地に建てるのですがここに登記されていない車庫２つと物置があります。
本審査で否決されるのは、物件の問題がある場合がある様ですが、上記の登記の問題も否決の原因になるのでしょうか？

以上よろしくお願いします。

質問日時： 2024/9/17 20:45:14 解決済み解決日時： 2024/10/6 10:14:00
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/10/6 10:14:00

何故かはわかりませんが、私も建替えの時にあった倉庫（中に人が入れたから大きめ？）は無くさないといけない。（一時的に何処かに持って行くにはお金と場所と古さに問題が…）
と言われたので家と一緒に解体してもらったのは覚えています。
工務店から何も言われてないのであれば良いかもしれませんが念の為。

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A 回答日時： 2024/9/17 22:01:18

車庫は壁があるものか
倉庫はプレハブで移動できるかできないのか
で判断が変わるかと思いますが。

設計の段階で、工務店から指摘がなければ問題なく進むのではないでしょうか。

借入額については、ろうきんならもっと貸してくれます。
適性額でみれば、ある程度のゆとりを持って無理なく支払っていけるラインだと思います。