教えて！住まいの先生

建て直しなんですか？
増築なんですか？
意味が違いますよ。
今ある家に物置部屋を作って、さらにその先に繋げ、2階を無くした平屋にしたいと言うことですか？

2025年4月の建築基準法改正

により、増築に関しても申請面倒になりますよ。今駆け込みで相談なども立て込んでます。
あと費用ですが、下手にリフォームするより格安ハウスメーカーで小さい平屋建てた方がトータルで安いですよ。

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら

可能か不可能かで言えば可能ですが現実的ではありません。
どうしてもというなら始めに「はなれ」を物置小屋として建てて、後に居住部となる「母屋」を建ててください。
物置小屋を建てて、そこから居住部を広げるのはやってできなくはないけども色々問題をはらむことになります。

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら

物置からの増築はやめたほうが良い。
マンションやアパートで仮住まいするのが通常です。
仮住まいが狭い場合は、荷物はレンタルーム等に保管すると良い。
なお、解体工事費は、住宅の解体にかかる費用ばかりでなく、廃棄物を処理する費用も含まれます。
事前に家電製品等はリサイクルショップへ売却して、家具や建具類も買取業者に見てもらうと良い。
古い欄間や障子など、日本の建築様式にみられる建具類（細工物や彫刻を施したもの）があれば高額で買い取ってくれます。
廃棄は別途に２ｔ車で３万円程度掛かります。
また、解体後は役所へ家屋滅失届出が必要です。

• なるほど：0
• そうだね：1
• ありがとう：0

この質問が不快なら