教えて！住まいの先生
Q 住宅ローンの返済比率について質問です。 住宅ローンの返済比率は25%や40%までとよく聞きますがこれは何を根拠に言っているのでしょうか？
現在手取り25万で8万の賃貸に住んでいる状態から月12万返済の住宅ローンを組んで戸建てorマンションに引越しを考える場合、返済比率などを考えると年収600万近く必要になるかと思うのですが、生活レベルをそのままにすれば副業などで月の手取りを4万増やせば返済比率が40%を超えても(ローンの審査は別として)問題ないのではないかと感じてしまうのですがどうなのでしょうか？
返済比率だと家賃や住宅ローンの返済額に合わせて生活費なども上がる計算になっている印象を受けます。
家賃や住宅ローンを返済した後に手元に残るお金が18~20万円くらい残ればどれだけ高い家に引っ越してもいいのでは？と思うのですが皆様の意見をお聞きしたいです。
返済比率だと家賃や住宅ローンの返済額に合わせて生活費なども上がる計算になっている印象を受けます。
家賃や住宅ローンを返済した後に手元に残るお金が18~20万円くらい残ればどれだけ高い家に引っ越してもいいのでは？と思うのですが皆様の意見をお聞きしたいです。
回答
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A
回答日時：
2025/1/19 06:39:49
年収に比例して生活水準も上がる場合が多いので返済比率で計算されます。
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