教えて！住まいの先生
Q 注文住宅 ローン 建売 夫35歳、教員、600万 私31歳、会社員、400万です。 結婚するにあたり、一戸建ての購入を考えております。
夫の転勤を考え、立地や交通の便が良い場所に家を購入するのですが、土地代が高いため注文住宅ではなく建売物件購入を予定していました。
土地代込みで3000万位の物件を探していましたが、３LDKの家が多く子どもを2人考えているため少し狭いかなと感じています。
なので、その地区で注文住宅を建てたいと思うのですが
40坪2000万＋上物2500万＝4500万かかります。
頭金は1000万です。
出産後は子育てを優先し、私は時短勤務やパートをするため年収は200万位になりそうです。
夫の単身ローンを組む予定ですが、やはり厳しいでしょうか？
ご回答お願いいたします。
土地代込みで3000万位の物件を探していましたが、３LDKの家が多く子どもを2人考えているため少し狭いかなと感じています。
なので、その地区で注文住宅を建てたいと思うのですが
40坪2000万＋上物2500万＝4500万かかります。
頭金は1000万です。
出産後は子育てを優先し、私は時短勤務やパートをするため年収は200万位になりそうです。
夫の単身ローンを組む予定ですが、やはり厳しいでしょうか？
ご回答お願いいたします。
回答
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A
回答日時：
2025/1/28 11:59:24
そのくらい頭金入れるのであればご主人様のみのローンで通るかと思います。
頭金なければ厳しいですが。。
頭金なければ厳しいですが。。
A
回答日時：
2025/1/28 11:09:04
頭金を入れて3500万の借り入れという事ですよね？
その条件であればローンは通ると思いますし
月の返済額から考えても10万程度になると思いますので、そこまでの負担ではないと思います
賃貸で借りるにしてもファミリー向けは高いですからね
その条件であればローンは通ると思いますし
月の返済額から考えても10万程度になると思いますので、そこまでの負担ではないと思います
賃貸で借りるにしてもファミリー向けは高いですからね
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