教えて！住まいの先生
Q 木造アパートの2階の片方の角部屋だけが歪むことは有り得ますか？ 関東なので地震は多いです。 ドアの開閉が固いのは、家の歪みか、金具の問題なのか知りたいです
部屋探しで、同じアパートの２部屋を内見しました。
○北西角部屋
クリーニング済み
ドアの問題は全くなく美しい。
○東南角部屋
退去直後でクリーニング前
玄関ドアとクローゼットのドア(折れ戸を開くタイプ)の開閉が明らかにしづらい。エアコン本体と温水のリモコンボタンが、だいぶ古い型でした。
この東南部屋は、かなり設備が古かったため、前入居者が長く住んでた可能性も考えられます。
宜しくお願いいたします。
同じ建物の同じフロアで片方の端だけ歪む
○北西角部屋
クリーニング済み
ドアの問題は全くなく美しい。
○東南角部屋
退去直後でクリーニング前
玄関ドアとクローゼットのドア(折れ戸を開くタイプ)の開閉が明らかにしづらい。エアコン本体と温水のリモコンボタンが、だいぶ古い型でした。
この東南部屋は、かなり設備が古かったため、前入居者が長く住んでた可能性も考えられます。
宜しくお願いいたします。
同じ建物の同じフロアで片方の端だけ歪む
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2025/2/2 20:20:27
＞木造アパートの2階の片方の角部屋だけが歪むことは有り得ますか？
それは築古なら普通にありえます。部屋は真ん中の部屋のほうが安定します。そのことで直接すぐ建物が倒壊することは少ないですが、躯体が歪めばすべてに影響をしてきます。例えばクラックが生じ屋根、配管、かべからの水漏れ。部屋の造作物の歪みと戸の開閉、部屋の傾斜による住人の精神状態の不安定、など。ですから時間を掛けて、やがては地震で倒壊しやすい建物になっていきます。
それは築古なら普通にありえます。部屋は真ん中の部屋のほうが安定します。そのことで直接すぐ建物が倒壊することは少ないですが、躯体が歪めばすべてに影響をしてきます。例えばクラックが生じ屋根、配管、かべからの水漏れ。部屋の造作物の歪みと戸の開閉、部屋の傾斜による住人の精神状態の不安定、など。ですから時間を掛けて、やがては地震で倒壊しやすい建物になっていきます。
質問した人からのコメント
回答日時： 2025/2/2 20:20:27
皆様、ありがとうございます。
回答
2 件中、1～2件を表示
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A
回答日時：
2025/1/31 12:52:06
関東は全国的に大地震は今のところ少なめです。
しかし、軽微な地震なら関東に限らず、日本ではどこも頻繁です。
当然ですが木造アパートは新築でも耐震性が低いもので、ドアや窓、扉などの建て付けが悪くなりやすいです。
初めはフロアーのはじの部屋だけかもしれませんが、他の部屋も時間の問題で似たようなことは起こります。
ドアは事前に建て付けを調整してもらえば簡単に直るものなので、建て付け調整をしてから契約すれば問題ありません。
東南の部屋と北西の部屋の大きな違いは日当たりです。
東南は日当たりが良いので、窓周りが日焼けしやすく
北西は日当たりが悪いので水回りにカビが繁殖しやすいなど、さまざまな違いがあります。
日当たりの良い部屋は人気があるので人が長く暮らす傾向があります。東南角部屋ならなおさらです。
設備がかなり古いとのことですが、近い将来使えなくなってしまうほど古いのでしょうか？
そこまで古ければ、入居中に新しいものと交換してもらえる可能性もあると思います。
しかし、軽微な地震なら関東に限らず、日本ではどこも頻繁です。
当然ですが木造アパートは新築でも耐震性が低いもので、ドアや窓、扉などの建て付けが悪くなりやすいです。
初めはフロアーのはじの部屋だけかもしれませんが、他の部屋も時間の問題で似たようなことは起こります。
ドアは事前に建て付けを調整してもらえば簡単に直るものなので、建て付け調整をしてから契約すれば問題ありません。
東南の部屋と北西の部屋の大きな違いは日当たりです。
東南は日当たりが良いので、窓周りが日焼けしやすく
北西は日当たりが悪いので水回りにカビが繁殖しやすいなど、さまざまな違いがあります。
日当たりの良い部屋は人気があるので人が長く暮らす傾向があります。東南角部屋ならなおさらです。
設備がかなり古いとのことですが、近い将来使えなくなってしまうほど古いのでしょうか？
そこまで古ければ、入居中に新しいものと交換してもらえる可能性もあると思います。
A
回答日時：
2025/1/30 19:13:19
木なので経過年数次第では歪みや変形は起こる可能性は高いです。湿気を含めば膨張するし乾燥すれば収縮しますので
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