教えて！住まいの先生
Q 賃貸で一人暮らししている人が逮捕され刑務所に入ったらその物件はどうなるのですか? 大家さんは勝手に家財道具を処分して新しい人を入れてもいいのでしょうか?
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2025/2/11 23:11:55
契約時に保証人の方へ連絡して部屋を片付けさせて開けて貰う事になるのが一般的だと思います。
もし保証人を求めてない物件であれば、大家は逮捕された者の弁護士と連絡を取って部屋を開けさせるように求めることが出来ます。
しかし大家が部屋を借りた者が逮捕されたことを知らないこともあります。
もし家宅捜査等が行わればもちろん知ることになります。
契約時の規約によりますが、家賃が滞納すれば無条件で契約解除できると思います。
家財道具については難しいですね。
先にも書きましたが、もし弁護士と連絡が取れて、逮捕された者の意向を確認して貸し倉庫で荷物を移動させることが出来るが費用が掛かります。
家賃を払い続けて契約を維持させることも考えられるのでは？
大家は一方的に勝手に処分出来ないと思います。
もし保証人を求めてない物件であれば、大家は逮捕された者の弁護士と連絡を取って部屋を開けさせるように求めることが出来ます。
しかし大家が部屋を借りた者が逮捕されたことを知らないこともあります。
もし家宅捜査等が行わればもちろん知ることになります。
契約時の規約によりますが、家賃が滞納すれば無条件で契約解除できると思います。
家財道具については難しいですね。
先にも書きましたが、もし弁護士と連絡が取れて、逮捕された者の意向を確認して貸し倉庫で荷物を移動させることが出来るが費用が掛かります。
家賃を払い続けて契約を維持させることも考えられるのでは？
大家は一方的に勝手に処分出来ないと思います。
回答
3 件中、1～3件を表示
- 前へ
- 1
- 次へ
A
回答日時：
2025/2/6 19:55:26
保証人不要で保証会社利用でも緊急連絡先で家族などに指定してもらうので、
緊急連絡先へ何かあったら連絡します。
その方が、自宅に帰らない理由を知っていればその方が家具などを撤去したりします。
大抵家族を緊急連絡先にしますので大抵は解決します。
友達ならわからないけど。
あと、勤務先も記入しますので勤務先へ連絡して家族に連絡とってもらうとか。
よほどではないと、誰にも連絡先すら
ないなんていないです
緊急連絡先へ何かあったら連絡します。
その方が、自宅に帰らない理由を知っていればその方が家具などを撤去したりします。
大抵家族を緊急連絡先にしますので大抵は解決します。
友達ならわからないけど。
あと、勤務先も記入しますので勤務先へ連絡して家族に連絡とってもらうとか。
よほどではないと、誰にも連絡先すら
ないなんていないです
A
回答日時：
2025/2/6 13:30:06
賃貸で一人暮らししている人が逮捕され刑務所に入ったらその物件はどうなるのですか?
→保証人、管理会社、家主が相談して決めるのが普通のようです。
物件の契約期間が10年で刑務所が短期入所２年であれば、そのままの事もあるようです。
大家さんは勝手に家財道具を処分して新しい人を入れてもいいのでしょうか?
→まずいですね。
→保証人、管理会社、家主が相談して決めるのが普通のようです。
物件の契約期間が10年で刑務所が短期入所２年であれば、そのままの事もあるようです。
大家さんは勝手に家財道具を処分して新しい人を入れてもいいのでしょうか?
→まずいですね。
A
回答日時：
2025/2/6 13:16:36
だめですね。
まず連帯保証人に連絡して 了承をいただきます。
まず連帯保証人に連絡して 了承をいただきます。
3 件中、1～3件を表示
- 前へ
- 1
- 次へ
Yahoo!不動産で住まいを探そう！
関連する物件をYahoo!不動産で探す
-
賃貸物件
ペット可・相談可の賃貸物件を探す
-
賃貸物件
敷金礼金なしの賃貸物件を探す
-
賃貸物件
いますぐ入居できる新築賃貸物件を探す
-
賃貸物件
駅まで徒歩5分以内・駅近の賃貸物件を探す
-
賃貸物件
デザイナーズマンションの賃貸物件を探す
-
賃貸物件
リノベーション賃貸物件を探す
