教えて!住まいの先生

Q 重要書類についての印鑑に対しての質問です。 まだ未建築だった建売の物件を購入しました。 その際に、土地売買契約書と重要事項説明書の説明を受け、署名・捺印をしました。

私達の不備でシャチハタを持ってきていたのですが、不動産の担当の方がシャチハタでもいいです。とのことだったのでそのままシャチハタで捺印をしました。

今は、住宅ローンの本審査を進めるにあたって
自分たちでローンの審査をしているので
必要な書類を確認しているときに
シャチハタは良くない。などの記事を見て
不安になったので不動産の担当の方に聞いたのですが、シャチハタが絶対にいけないものとは聞いたことがないとの回答でした。
今後の、住宅ローン控除の申請の際にもシャチハタでも問題ないのか?と質問もしたが問題ないとの回答でした。

それに加えて、土地売買契約書には収入印紙も貼っていなかったため
そのことを質問したら、収入印紙は送るのでそこに同じシャチハタで消印をしてください。と言われました。

分かりましたとだけ返答したのですが
相手の印鑑はなくていいのでしょうか...。

それとこの二つの書類以外は、シャチハタではなく別の認印で消印などをしているので問題ないと思うのですが

この二つの書類は、シャチハタを二重線で消しその横に認印をしてっていうのはいけないのかも質問したのですが
いけないもしてくださいともそのことについてはスルーで、シャチハタで問題ないとのことでした。

どうなのでしょうか?、、、
私が何の知識もなく、、、

どうしたいわけではないのですが
本審査を進める上で、この書類がシャチハタで問題がないのかどうかと
今後、住宅ローン控除を受ける際にシャチハタで押している提出書類な上に収入印紙の消印も私達だけのシャチハタで問題なく控除受けられるのかどうかが気になります。

ご存知の方教えていただきたいです。
よろしくお願いいたします。
質問日時: 2025/2/10 01:19:42 解決済み 解決日時: 2025/2/11 00:53:09
回答数: 1 閲覧数: 51 お礼: 500枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時: 2025/2/11 00:53:09
特に先方から指定がなければ問題ないです。
例えば、印鑑登録証明書とその登録した印鑑を使ってと指定があれば、シャチハタはだめです。
多くは、借金の借用書に捺印するパターンだったり、銀行通帳つくるときですね。

書かれている、住宅ローン控除の申請なんかはシャチハタでも問題ないです。確定申告だったり、会社の年末調整だったり。

問題があれば、先方がいうものです。
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質問した人からのコメント

回答日時: 2025/2/11 00:53:09

ありがとうございます!

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