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Question

Q 賃貸契約の質問です。信販会社を通り管理会社から現在オーナー審査中と返答がありました。不動産屋からは信販会社を通っているので問題はないと回答がありましたが、連絡が遅く不安です。

オーナー審査に時間がかかる理由は何かあるのでしょうか？

質問日時： 2025/2/10 17:06:28 解決済み解決日時： 2025/2/10 19:09:50
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Answer 1 · 2025-02-10T19:09:50.000+09:00

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2025/2/10 19:09:50

大家をしています。

貸主審査ですが、どの程度時間がかかるかは考え方や性格で人それぞれです。

家賃保証会社のOKが出れば、そのまま良いよと言う貸主もいれば、独自にこだわる基準があり、じっくりと検討される方もいます。
審査の日数も即日返事をする方もいれば、返事が遅い方は1週間くらいかかる方もいます。本業があって副業で貸主をしている方もいますし、旅行中や出張中で連絡が付きにくい人もいます。

慌てずに気長に待っていれば良いと思います。遅ければ不動産屋から催促しますから。

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Answer 2 · 2025-02-10T17:06:42.000+09:00

A 回答日時： 2025/2/10 17:06:42

オーナー審査に時間がかかる理由として、オーナーが入居者の信用情報や過去のトラブル、生活スタイルを慎重に確認している可能性があります。信販会社の審査を通過していることは安心材料ですが、オーナーの基準は異なる場合があります。連絡が遅いことに不安を感じるのは理解できますが、審査には通常時間がかかることが多いです。心配な場合は、不動産屋に進捗状況を確認してみると良いでしょう。

参考にした回答
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1053436405
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10276126585
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12304507822
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14237691849

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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Answer 3 · 2025-02-10T17:06:41.000+09:00

A 回答日時： 2025/2/10 17:06:41

オーナー審査に時間がかかる理由としては、以下のようなことが考えられます。

・オーナーの方の都合で審査に時間がかかる場合があります。オーナーは物件の所有者ですので、最終的な承認権限を持っています。オーナーの判断次第で審査期間が変わる可能性があります。

・申請書類の不備や追加書類の提出が必要な場合、審査が一時止まることがあります。書類の準備に時間がかかると、審査に遅れが生じます。

・審査会社の混雑状況によっては、審査対応が遅れることもあります。多くの申請が重なると、審査にタイムラグが生じる可能性があります。

・信販会社を経由する場合、信販会社とオーナー間での確認作業に時間がかかることがあります。

不動産会社の説明通り、信販会社を経由することで審査が必要になるのは一般的なプロセスです。審査に時間がかかる理由は上記のようなことが考えられますが、状況次第では早期に結論が出る場合もあります。しばらく経過を見守り、不動産会社に適宜確認するのが賢明でしょう。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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