教えて！住まいの先生

Q 引っ越しに伴い、SUUMOで賃貸物件を探してます。絞り込み検索で管理費共益費込みと駐車場込みにチェックを入れて検索してるのですが、本当に込みなのでしょうか？

例として家賃5.0万円(管理費3000円)という表記です。

ネットで調べたらその表記は家賃とは別途3000円かかる、全て込みで5万円など人によって回答が異なってます。

全て込みの場合は(管理費－3000円)といったマイナス表記してあるという記事もありましたが、逆にそのような表記は一度も見たことないですし、全て(管理費3000円)という表記です。

仮に別途で3000円かかってくるなら、絞り込み検索の意味は！？となってしまいます。

詳しい方、教えてください。

質問日時： 2025/2/11 10:10:24 回答受付終了
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回答

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A 回答日時： 2025/2/17 11:56:46

そういったポータルサイト等は日々改善されていますが、各々に合った特別プランじゃないので便利なサイトではあるけれど、みんながみんなイコールとは限らないので、あくまで類似案件に様に思っていただいた方がいいかな、と感じています。もちろん調べる側からすると意味なくね？と感じる事も多いのですが・・・なので詳しい事はきちんとお問い合わせした方がいいと思います。業者によってはきちんと日々更新しているところもあれば、ちょっと適当にしている業者もいるので！

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A 回答日時： 2025/2/11 10:39:13

通りすがりの不動産業に従事するものです。
表記、分かりづらいですよね、、、

家賃は家のスペース代、管理費は廊下の清掃や電灯交換などに使われる費用です。それぞれかかるので、添付いただいたスクショでいうと

4.85万円（家賃） + 3,000円（管理費）＝ 5.15万円（毎月の費用）

となります。

おそらくSUUMOの検索で、「管理費・共益費込」のチェックボックスがあると思うので、それにチェックを入れて家賃を検索すると質問者さんのご希望の「家賃と管理費（共益費）込で５万円以内」という検索ができると思うので試してみて下さい。