教えて！住まいの先生
Q ユニットバスのダクトってこんなんでいいのでしょうか？
わかる方教えてください。２年前、中古マンションのリフォーム後に購入しました。昨日ですが、初めてユニットバスの天井を
覗いてみたんですが、換気扇（中央）から外行のパイプ（左側）が繋がっていないのと、トイレの換気扇から来るパイプ（右側）も
繋がっていません。一般的にこんなものなんでしょうか？万が一手抜きであれば修繕させたいと思っている次第です。。
全く知識がございませんのでどなたかご意見をお聞かせ頂けましたら幸いです。
覗いてみたんですが、換気扇（中央）から外行のパイプ（左側）が繋がっていないのと、トイレの換気扇から来るパイプ（右側）も
繋がっていません。一般的にこんなものなんでしょうか？万が一手抜きであれば修繕させたいと思っている次第です。。
全く知識がございませんのでどなたかご意見をお聞かせ頂けましたら幸いです。
ベストアンサーに選ばれた回答
ダクトがつながっていないとか、接続不良のような実例は、中古マンションはもちろん、新築マンションでも散見されます。これらは手抜きというよりは｢忘れていた」といった類のものがほとんどです。このまま使用を続けると、長い間にはカビや腐りの温床となります。
いずれにせよ明らかにミスであることに違いありませんので、リフォームをした業者さんに連絡をされるのがよそいいかと思います。通常は、無償で修繕に応じてくれるはずです。コストもほとんどかかりません。
※参考：接続不良・接続忘れの例
http://ameblo.jp/03630912/entry-11132033841.html
蛇足ですが、ダクトの接続不良には写真のようなケースも。これはこれで、蒸気が上手く流れませんので改善が必要なケースです。
お答えになりましたでしょうか？
いずれにせよ明らかにミスであることに違いありませんので、リフォームをした業者さんに連絡をされるのがよそいいかと思います。通常は、無償で修繕に応じてくれるはずです。コストもほとんどかかりません。
※参考：接続不良・接続忘れの例
http://ameblo.jp/03630912/entry-11132033841.html
蛇足ですが、ダクトの接続不良には写真のようなケースも。これはこれで、蒸気が上手く流れませんので改善が必要なケースです。
お答えになりましたでしょうか？
質問した人からのコメント
回答日時： 2012/4/6 14:26:40
皆様方、大変参考になりました！！！
回答
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A
回答日時：
2012/4/6 13:58:09
明らかに、おかしいですね。
リフォームでユニットバスも交換されたんでしょうが、業者さんの役割分担がしっかり調整できていないと、こうなります。
ただ、通常は配線・配管等も含め全てチェックした後に引き渡す必要があるので、チェックを怠った手抜きとも言えます。
リフォームしたのは不動産屋さんでしょうか、元の持ち主でしょうか？
いずれにしても、あなたが購入した相手に通報してください。
2年間お住まいでしたので、湿気で壁・天井の下地等が傷んでいないかの確認と、傷んでいればその補修もしてもらう必要があります。（写真では大丈夫そうにも見えますが…）
リフォームでユニットバスも交換されたんでしょうが、業者さんの役割分担がしっかり調整できていないと、こうなります。
ただ、通常は配線・配管等も含め全てチェックした後に引き渡す必要があるので、チェックを怠った手抜きとも言えます。
リフォームしたのは不動産屋さんでしょうか、元の持ち主でしょうか？
いずれにしても、あなたが購入した相手に通報してください。
2年間お住まいでしたので、湿気で壁・天井の下地等が傷んでいないかの確認と、傷んでいればその補修もしてもらう必要があります。（写真では大丈夫そうにも見えますが…）
A
回答日時：
2012/4/6 13:56:22
完全な施工ミスです、2年前にユニットバス入れ替えてその時のミスでは？ダクトの口径からして以前はもっと大きな換気設備ではなかったか？（風量計算によって選定します）また換気扇の工事区分があいまいで電気工事で見るかユニット組み立てで見るかお互いが相手が接続すると思って見過ごしたか？いずれも現場管理者が確認するべき事項です。施工会社に責任取らせてください。換気風量計算も提出させて機種選定に問題無いかも確認してください。ご参考に！！
A
回答日時：
2012/4/6 13:29:33
外れてしまっているのはまずいですね。
付け直しを依頼しましょう。
最初はどのように固定してあったのかも定かではないのでなんともいえませんが、震災の影響で外れてしまったのか、初めから固定されてないかは？？？な所です
（でも固定しないでこの状態で施工完了って方が面倒だとも思うのでとりあえずはつながっていたとは思います。）
付け直しを依頼しましょう。
最初はどのように固定してあったのかも定かではないのでなんともいえませんが、震災の影響で外れてしまったのか、初めから固定されてないかは？？？な所です
（でも固定しないでこの状態で施工完了って方が面倒だとも思うのでとりあえずはつながっていたとは思います。）
A
回答日時：
2012/4/6 13:23:37
A
回答日時：
2012/4/6 13:16:56
ダクトがつながってないと換気の意味ありませんね。天井に湿気が充満してしまうことになりますので、建物の管理会社に無料で修理させましょう。
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