教えて!住まいの先生

Q 新築について質問させていただきます 北と南側が道路に面した土地を購入し、住宅を建てようと考えていました。 ですが、購入後南側に五階建てのマンションが建てられるとききました。 購入時

には、決まっておらず、私が購入後に南側の土地が売却され購入者が現在検討中とのことです。
こういったマンション建築は、反対できないのでしょうか?
教えて下さい。
質問日時: 2015/3/7 19:43:21 解決済み 解決日時: 2015/3/29 03:24:36
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答した人: 鈴木 賢 さん 回答日時: 2015/3/29 03:24:36
専門家
建築設計・ホームインスペクション(住宅診断・住宅検査)を行っている建築士の鈴木です。
マンション等の比較的大きな建物の建設に伴う建築主と近隣住民とのもめごとを予め防ぐ目的で「紛争予防条例」等がある自治体は多いですが「計画内容を近隣住民に周知して住民の要望にはなるべく応える努力をして下さい」といった内容ですので、各種法令に則った計画内容(建築確認申請上問題がない)である場合には、反対するのは自由ですが聞き入れてもらえるかどうかは別問題です。

参考になりましたら幸いです。
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A 回答日時: 2015/3/8 12:21:09
建設差し止めは無理でしょう
一人で反対したって、その近所で浮いてしまうだけですし

そもそも土地の種類や、高さ制限をよく確認しなかったのですか?

建築申請がすでに出ているのなら、それを考慮に入れて設計するくらいでしょうか?
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A 回答日時: 2015/3/8 02:30:45
反対する事は自由です。
ただし、建設を止めさせることは出来ません。

100%止めさせるには、相手と交渉し相手の言う値でその土地を売って貰う、または、相手の会社の株を大量に購入し筆頭株主になって、「反対」するしかないでしょうね。
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A 回答日時: 2015/3/7 20:50:02
法令の範囲内の建物であれば誰も反対出来ませんよ。土地を購入したのが先、建築したのが先だと言って優先的に主張出来たりしたら誰も建築なんて出来なくなりますって。
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