教えて！住まいの先生

Q マンション傾きの問題について

こんにちは、先日めざましテレビだったかで、横浜のマンションの傾き問題が原因で、中古マンションの購入が注目されている・・というようなニュースがやっていたと思うのですが、なぜですか？
横浜のマンションも２００３年に販売されたものなので、新築と違って不備があるかどうかがすぐわかるってことにはならないと思うんですが・・

どなたかわかる方教えてください。

質問日時： 2015/10/31 18:10:31 解決済み解決日時： 2016/8/28 03:39:11
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A 回答した人：山見　陽一さん回答日時： 2016/8/28 03:39:11
専門家

はじめまして。ホームインスペクション（住宅診断・住宅検査）を行っている建築士の山見と申します。

今回の件で「中古マンションが注目されている」的な意見の主旨としては、「新築時には傾きを確認するのが困難だけど、10年位経過しても傾いてなければ大丈夫だろう」ということだと思います。

確かに例のマンションも築8年位だったと思いますので、購入を検討する際に、物件の現状（劣化具合や近隣環境等）を確認してから判断できるというメリットはあると思います。

心配であれば、住宅診断（ホームインスペクション）を依頼することも一案でしょう。

参考になれば幸いです。

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回答

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A 回答日時： 2015/10/31 18:15:15

＞新築と違って不備があるかどうかがすぐわかるってことにはならないと思うんですが・・
その会社が出来る前に建築された建物なら、少なくとも、その会社と関連会社は関わっていないはず。
ということでは無いですか？

ちなみに、私が今住んでいるマンションは、本来６００ｍｍの支柱で良いところ、８００ｍｍの支柱で建設されてました。
偽装はされてませんが「不要な割り増し工事？」とも思えるが強度が増しているのなら問題なしかな？